Terreno agricolo in Vendita

Αγροτεμάχιο σε Ζώνη Τουρισμού & Αναψυχής – Τρυπητή, Χαλκιδική Προς Πώληση: Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, στην περιοχή Σταγείρων – Ακάνθου – Τρυπητή, σε εξαιρετική θέση, εντός ζώνης Τουρισμού και Αναψυχής, μόλις 600 μέτρα από την παραλία της Τρυπητής και κοντά σε μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα της περιοχής. Πρόκειται για ακίνητο άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 113 μέτρων σε χαρακτηρισμένο δρόμο, καθώς και πρόσβαση σε δίκτυο ρεύματος και νερού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Εμβαδόν: περίπου 7.000 τ.μ. * Μορφολογία: Ήπια επικλινής * Πρόσοψη: 113 μ. σε χαρακτηρισμένο δρόμο * Απόσταση από παραλία Τρυπητής: 600 μ. * Απόσταση από Νέα Ρόδα: 1.500 μ. Χρήση γης: Ζώνη Τουρισμού & Αναψυχής Περιγραφή & Προοπτικές Αξιοποίησης Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές της Ανατολικής Χαλκιδικής, ανάμεσα στα Νέα Ρόδα και την Τρυπητή, σε σημείο που συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές. Η ζώνη Τουρισμού & Αναψυχής στην οποία ανήκει επιτρέπει σήμερα τουριστικές εγκαταστάσεις και επαγγελματικές χρήσεις. Σύμφωνα με τον υπό διαμόρφωση πολεοδομικό σχεδιασμό, έως τα τέλη του 2027 προβλέπεται η ένταξη της δόμησης κατοικίας στις ίδιες ζώνες, γεγονός που θα ενισχύσει ουσιαστικά την αξία της γης και θα ανοίξει νέες δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από το Άγιο Όρος και το λιμάνι της Τρυπητής (αφετηρία για το ferry προς Αμμουλιανή), προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τουριστική αξιοποίηση, όπως ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique units ή τουριστικές επενδύσεις μικρής κλίμακας. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο με πραγματική προοπτική υπεραξίας, ιδανικό για όσους αντιλαμβάνονται τη δυναμική ανάπτυξης της περιοχής και θέλουν να τοποθετηθούν εγκαίρως σε μία αγορά που εξελίσσεται.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Κείμενο Επικοινωνίας: Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com