Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται διαμπερές οικόπεδο 658 τ.μ. με έτοιμη άδεια οικοδομής, ολοκληρωμένο εκβραχισμό, κι απεριόριστη θέα θάλασσα. Εντός σχεδίου στο Πανόραμα Σαρωνίδας (Οδυσσέως και Πανός), χωρίς γειτονικά κτίσματα, με πρόσοψη 12,50 μ. επί της Οδυσσέως και 21,53 μ. επί της Πανός. Πλήρως εκβραχισμένο και έτοιμο για χτίσιμο, με ολοκληρωμένη και μεταβιβάσιμη άδεια οικοδομής για συγκρότημα τριών κατοικιών (δύο κτιρίων). Η άδεια οικοδομής περιλαμβάνει: Κύρια κατοικία 312 τ.μ. με πισίνα infinity Δύο ξενώνες 47 τ.μ. έκαστος, με ανεξάρτητη είσοδο από την κάτω πλευρά του οικοπέδου Υπόσκαφο γκαράζ + 2 ανοιχτές θέσεις με οροφή Δύο εναλλακτικά σχέδια για τη βασική κατοικία: Σενάριο Α: 4 υπνοδωμάτια (1 master) Σενάριο Β: 2 μεγάλες οροφο-σουίτες με ensuite μπάνια, η μία εκ των οποίων έχει μεγάλη walk-in wardrobe και χώρο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου Ευρύχωρη κουζίνα με island, τραπεζαρία, καθιστικό, WC, αποθήκη/pantry, εξωτερικός χώρος barbecue Μεγάλο υπόγειο με χώρο για γυμναστήριο και μεγάλη αποθήκη Τεχνικά πλεονεκτήματα: Ολοκληρωμένος εκβραχισμός  Ένωση παροχής νερού από την πάνω πλευρά του οικοπέδου (χωρίς ανάγκη αντλίας) Διαθέσιμα πλήρη σχέδια: Αρχιτεκτονικά και στατικά Διάγραμμα κάλυψης Μελέτες περιβάλλοντος χώρου και Η/Μ εγκαταστάσεων Κατασκευαστικά σχέδια (μελέτη εφαρμογής) Υπάρχουν αρχιτέκτονας και μηχανικός διαθέσιμοι για την ολοκλήρωση της κατασκευής Οι οικοδομικές εργασίες ξεκίνησαν πριν τις αλλαγές του ΝΟΚ (Δεκ. 2024), οπότε η άδεια ισχύει χωρίς ανάγκη αναθεώρησης Τοποθεσία: Επικλινές, διαμπερές οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Ήσυχη περιοχή χωρίς γειτονικά κτίσματα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Σαρωνίδας και τις παραλίες Ένα “έτοιμο για χτίσιμο” οικόπεδο, που έχει ήδη περάσει τα πιο χρονοβόρα και κοστοβόρα στάδια: εκσκαφή και έκδοση άδειας. Ιδανική επιλογή για ιδιώτη ή επενδυτή που θέλει να ξεκινήσει άμεσα χτίσιμο σε προνομιούχα τοποθεσία. Ο ιδιοκτήτης ζει στο εξωτερικό - αν επιθυμείτε τηλεφωνική επικοινωνία, μόνο μέσω viber ή whatsapp παρακάλω, μεταξύ 8πμ - 2μμ ώρα Ελλάδας, λόγω διαφοράς ώρας.