Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται κτήριο προσόψεως σε πεζόδρομο: αποτελείται από 3 επίπεδα με ανεξάρτητη είσοδο το κάθε ένα (υπόγειο, ισόγειο με πατάρι, 1ο όροφος). Το κτήριο είναι άδειας 1977 (για πολυόροφη κατοικία που όμως σταμάτησε στον 1ο όροφο). Το υπάρχον κτήριο αποτελείται από: Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 76 τμ, διαμπερές (οροφοδιαμέρισμα), ανακαινισμένο το 2019 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο), κλιματισμό. Πρόσβαση μέσω κλιμακοστασίου με είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Υπάρχει φρεάτιο αναμονής για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα. Ισόγειο: 87 τμ (ύψος 4,95μ) διαμπερής χώρος επαγγελματικής χρήσης. Έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Ιδανικό για εμπορική εκμετάλλευση με πρόσοψη στον πεζόδρομο ή μετατροπή σε διαμερίσματα (με αλλαγής χρήσης σε κατοικία) Εξώστης: 40 τμ (ύψους 2,45 μ) μεγάλα παράθυρα, μπάνιο και κουζινάκι. Αποτελεί μέρος του ισογείου με πρόσβαση και από το κλιμακοστάσιο. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Υπόγειο: 95 τμ, ενιαίος χώρος και ύψος 2.70 μ, με δική του ανεξάρτητη είσοδο από τον πεζόδρομο της Ματρόζου. Χρήση ως αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής σε κατοικία ή συνένωση με το ισόγειο. Το κτήριο είναι ιδανικό για επένδυση. Το οικόπεδο είναι 112.5 τμ και έχει συντελεστή δόμησης 3.6. Για εξαγορά και του δικαιώματος του υπόλοιπου δόμησης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 302 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 112 τ.μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 10000