Terreno edificabile in Vendita

Μαραθώνας – Σχοινιάς | Πωλείται Οικόπεδο 750 τ.μ. Στον Οικισμό Δικαστικών Υπαλλήλων στον Σχοινιά, διατίθεται επίπεδο οικόπεδο 750 τ.μ., ιδανικό για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Μαραθώνα. ✨ Χαρακτηριστικά Οικοπέδου ◆ Πρόσοψη: 14 μέτρα ◆ Συντελεστής Δόμησης: 0,5 → Δόμηση έως 375 τ.μ. ◆ Συντελεστής Κάλυψης: 25% ◆ Επίπεδο οικόπεδο – εύκολη δόμηση ◆ Ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα ◆ Μόλις 2,5 χλμ (ευθεία γραμμή) από την παραλία του Σχοινιά, μία από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες της Αττικής. ◆ Δίπλα στο Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχοινιά, σύμβολο της περιοχής και πόλος έλξης επισκέψεων. ◆ Ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή με νεόδμητες μονοκατοικίες. ◆ Άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, φυσικό περιβάλλον και εγγύτητα στη θάλασσα. Κωδικός Ακινήτου #1972 Επικοινωνία Τηλ.: 211 4121584 Email: info@myprojectrealestate.com ℹ️ Σημαντικές Πληροφορίες • Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα. • Το σημείο στο χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012). • Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης απαιτείται αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου. • Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς.

---

Marathonas – Schinias | Plot for Sale 750 sq.m. Located in the highly sought-after Judicial Employees Settlement in Schinias, this flat 750 sq.m. plot is ideal for building a permanent or holiday residence in one of the most peaceful and developing areas of Marathonas. ✨ Plot Features ◆ Frontage: 14 meters ◆ Building Factor: 0.5 → Buildability up to 375 sq.m. ◆ Coverage Factor: 25% ◆ Flat topography – easy to build ◆ Ideal for a residential or holiday home Location – Advantages ◆ Only 2.5 km (straight line) from Schinias Beach, one of the most beautiful sandy beaches in Attica. ◆ Next to the Schinias Olympic Rowing Center, a landmark of the area and a point of interest. ◆ Situated in a quiet and developing neighborhood with newly built detached houses. ◆ Offers easy access to the local market, essential services, and main road connections. Ideal for those seeking quality of life, natural surroundings, and close proximity to the sea. Property Code #1972 Contact Tel.: 211 4121584 Email: info@myprojectrealestate.com ℹ️ Important Information • All information is based on data provided by the owner. • The map pin does not correspond to the exact property address. • For property viewings, an ID or Tax Number is required (Law 4072/2012). • For digital signature of the property viewing order, a copy of an ID or passport is required. • Brokerage fee: 2% + VAT on the agreed purchase price.