Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο-Φιλέτο στην Ιερισσό: Γωνιακό, Εντός Οικισμού, με Εξαιρετική Θέα & Μόλις 350μ από Παραλία! Στην καρδιά της ανερχόμενης Ιερισσού, ενός από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής, σας περιμένει μια μοναδική ευκαιρία! Διατίθεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 336 τ.μ., σε προνομιακή γωνιακή θέση, εντός του οικισμού. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και μη πυκνοκατοικημένη περιοχή, προσφέροντας απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά από δύο πλευρές. Η στρατηγική του θέση, στα όρια του οικισμού, εγγυάται ιδανικές συνθήκες τόσο για τη δημιουργία της μόνιμης ή εξοχικής σας κατοικίας όσο και για κερδοφόρα τουριστική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: * Εμβαδόν: 336 τ.μ. * Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο. * Μορφολογία: Επίπεδο και γωνιακό. * Συντελεστής δόμησης: 0,5 (επιτρέπει σημαντική δόμηση). * Υποδομές: Διαθέτει ήδη ρεύμα & νερό. * Πρόσβαση: Από δημοτικό δρόμο. * Θέα: Σε ανοιχτό ορίζοντα (ανεμπόδιστη θέα). * Χρήση γης: Κατοικία. Ασυναγώνιστη Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία: Η εγγύτητα στην παραλία της Ιερισσού (μόλις 350 μέτρα), σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές (super market, εκκλησία, λιμάνι, επιλογές διασκέδασης), καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για: Μόνιμη Κατοικία: Απολαύστε την ηρεμία και τις ανέσεις της Ιερισσού όλο τον χρόνο. Τουριστικές Κατοικίες/Δωμάτια: Επενδύστε σε ένα ακίνητο με σίγουρη απόδοση, καθώς η περιοχή γνωρίζει έντονη τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με πληρότητα που αγγίζει το 100% τους θερινούς μήνες. Αυτό καθιστά κάθε τέτοια επένδυση αποδοτική και βιώσιμη. Συνδυαστική Επένδυση: Η τοποθεσία του επιτρέπει συνδυασμό οικιστικού και εμπορικού χαρακτήρα, αν το επιτρέπει η πολεοδομία (π.χ. ισόγειο κατάστημα με κατοικία όροφο). Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με τόσο προνομιακή θέση και επενδυτικές προοπτικές στην Ιερισσό!