Ufficio - Studio in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ανακαινισμένο Γραφείο 1ου Ορόφου στη Λεωφόρο Συγγρού | 110 τ.μ. | Στρατηγική Τοποθεσία Τοποθεσία: Λεωφόρος Συγγρού Εμβαδόν: 110 τ.μ. ️ Έτος κατασκευής: 1977 – Πλήρως ανακαινισμένο το 2025 Όροφος: 1ος Πωλείται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος στον 1ο όροφο πολυκατοικίας επί της Λεωφόρου Συγγρού – ενός από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική του θέση και τον σύγχρονο σχεδιασμό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 110 τ.μ. Ανακαίνιση: 2025 – πλήρης ανακαίνιση (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, εσωτερική διαμόρφωση) Διαρρύθμιση: Χώρος υποδοχής στην είσοδο Ευρύχωροι χώροι γραφείων (open plan ή διαμορφώσιμοι) Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Μοντέρνο λουτρό Αποθήκη Εγκαταστάσεις & εξοπλισμός: Σύστημα κλιματισμού (A/C) Σύστημα εξαερισμού Ενεργειακά αποδοτικός εξοπλισμός και φωτισμός Έτοιμο προς χρήση, με όλες τις απαραίτητες υποδομές Στάθμευση: Μεγάλη θέση στάθμευσης διαθέσιμη στο υπόγειο του κτιρίου (με επιπλέον χρέωση) Πλεονεκτήματα: Φωτεινό γραφείο με πρόσοψη και θέα στη Λεωφόρο Συγγρού Σε στρατηγικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, επιχειρήσεις και υπηρεσίες Ιδανικό για επένδυση, καθώς μπορεί να μισθωθεί εύκολα και αποδοτικά λόγω τοποθεσίας και κατάστασης Μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση με άμεσα οφέλη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr