Palazzo - Edificio in Affitto

Αποκλειστικά διαθέσιμο προς ενοικίαση, επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 667 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, στην αρχή της Πραξιτέλους στον Πειραιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ.μ., είναι κατασκευής 1992 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, προσφέροντας άριστη λειτουργικότητα και σύγχρονες υποδομές. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο 220 τ.μ., ισόγειο 210 τ.μ., ημιώροφο 83 τ.μ. και πρώτο όροφο 154 τ.μ., ενώ διαθέτει και δώμα με ταράτσα που μπορεί να αξιοποιηθεί περαιτέρω. Διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων, θωρακισμένη πόρτα, γκαραζόπορτα, κάμερες ασφαλείας, αλουμινένια κουφώματα διπλά, μωσαϊκό και εργοστασιακό δάπεδο. Το κτίριο είναι φωτεινό, διαμπερές, πλήρως βαμμένο και περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, κουζίνα, δύο μπάνια και αποθήκη 83 τ.μ. Είναι εξοπλισμένο με πυρανίχνευση, πυροσβεστικές φωλιές, συναγερμό, σπυραντοχές πόρτες, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση, ενώ διαθέτει χώρο στάθμευσης για 6 έως 7 οχήματα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β+, γεγονός που εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 1.000 μέτρα από το μετρό και 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς και λιμενικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο για εταιρείες logistics και διανομών, εργαστήρια, showrooms, τεχνικές εταιρείες ή επαγγελματικές έδρες που αναζητούν έναν ευρύ, ασφαλή και άρτια εξοπλισμένο χώρο στον Πειραιά. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πρόσβαση, προβολή και επαγγελματικό κύρος, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για κάθε σύγχρονη επιχείρηση.
Μάριος Παπαδάκης.