Terratetto unifamiliare 268 m², da ristrutturare, Strofili, Kifissia

€ 1.000.000
5+
268 m²
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2025
Descrizione

riferimento: s082

Πωλούνται δύο κατοικίες σε εφαπτόμενα οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 560 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 1, που προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανακαίνισης. Η πρώτη κατοικία είναι διώροφη οικία προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 203 τ.μ., κατασκευής 1970, σε οικόπεδο 430 τ.μ. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη κεντρική θέρμανση, ανοικτό πάρκιν, αποθήκη και μεγάλο κήπο. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: στο ισόγειο 97 τ.μ. περιλαμβάνονται 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία, ενώ στον πρώτο όροφο 106 τ.μ. υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι και ένα βοηθητικό δωμάτιο. Οι δύο κατοικίες μπορούν να ενωθούν εσωτερικά και να διαμορφωθούν σε ενιαία μεζονέτα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης. Η δεύτερη κατοικία είναι ισόγεια μονοκατοικία 65 τ.μ., εσωτερική, σε εφαπτόμενο οικόπεδο 130 τ.μ., κατασκευής 1960. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, κλιματισμό και ιδιόκτητη ταράτσα. Χρήζει ανακαίνισης και δεν έχει κοινόχρηστα. Τα ακίνητα βρίσκονται σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, καθιστώντας τα ιδανικά για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή ανακατασκευή.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
268 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.000.000
Prezzo al m²
3.731 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Centralizzato, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    Esente
Scopri ogni angolo dell'immobile
+3
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure