Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα πρώτης προβολής στα Μελίσσια, σε κεντρικότατο σημείο της τοπικής αγοράς, κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ. και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του, τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητά του. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 35 τ.μ. με εντυπωσιακή βιτρίνα 5x5 μέτρων, ψηλοτάβανο πατάρι 19 τ.μ. επίσης με βιτρίνα, και υπόγειο 35 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, ιδανικό για αποθήκη ή βοηθητικές χρήσεις. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλη πρασιά 55 τ.μ. μπροστά από την πρόσοψη, κατάλληλη για τραπεζοκαθίσματα ή προβολή προϊόντων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για χρήση ως café take-away ή επιχείρηση εστίασης. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και εξαιρετική ορατότητα από διερχόμενους πεζούς και οχήματα. Διαθέτει δύο εισόδους – μία κεντρική στο ισόγειο και μία από το υπόγειο – εγκατεστημένη κουζίνα και wc στο ισόγειο, καθώς και μία εξωτερική θέση στάθμευσης. Η κατασκευή είναι σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, με θερμοπρόσοψη, διπλούς υαλοπίνακες, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και αναμονές για σύστημα συναγερμού, ενώ το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με την αποχέτευση. Η θέση του είναι εξαιρετική, σε πολυσύχναστο δρόμο με εύκολη πρόσβαση, κοντά σε στάση λεωφορείου και στο εμπορικό κέντρο της περιοχής. Πρόκειται για χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει επιχείρηση λιανικής πώλησης, mini market, κέντρο αισθητικής ή οποιαδήποτε δραστηριότητα που απαιτεί προβολή, προσβασιμότητα και σύγχρονες υποδομές. Ενοικιάζεται έναντι 1.150 ευρώ τον μήνα. Η τοποθέτηση της πινέζας στο χάρτη είναι ενδεικτική. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί με βάση τα στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.