Ufficio - Studio in Vendita

Κέντρο Αθήνας | Γωνιακός Επαγγελματικός Χώρος 106 τ.μ. Στην καρδιά της Αθήνας, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή, διατίθεται γωνιακός επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, επιφάνειας 106 τ.μ. . Χτισμένο το 1955, το ακίνητο αποτελεί τυπικό δείγμα αθηναϊκής πολυκατοικίας του μοντερνισμού, με άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλο για εταιρική ή επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από 5 χώρους εργασίας, 1 μπάνιο και 1 wc και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Η γωνιακή του θέση και η πρόσοψη σε φαρδύ δρόμο εξασφαλίζουν φυσικό φως και ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικά χαρακτηριστικά για ένα παραγωγικό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση σύνδεση με Μετρό, Ηλεκτρικό, Πανεπιστήμια, Εμπορικά Κέντρα και Δημόσιες Υπηρεσίες, καθιστώντας το σημείο κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν κεντρική έδρα, ή για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερό εισόδημα μέσω ενοικίασης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε δραστηριότητας, από λογιστικό ή ιατρικό γραφείο, έως δικηγορική εταιρεία, δημιουργικό στούντιο ή επενδυτική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο με μια ματιά: Κέντρο Αθήνας | 1ος όροφος 106 τ.μ. | 5 Χώροι | 1 Μπάνιο + 1 WC Γωνιακό | Φωτεινό | Προσόψεως | Ευάερο Βορειοανατολικός προσανατολισμός | Ανοιχτωσιά Κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Πανεπιστήμιο, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά 8,7 km από Λιμάνι | ✈️ 32 km από Αεροδρόμιο Ενεργ. Πιστοποιητικό Ζ | Κλιματισμός | Πόρτα Ασφαλείας Κατάλληλο για: Εταιρικά γραφεία, Ιατρείο, Λογιστικό ή Νομικό γραφείο, Επενδυτική εκμετάλλευση Υπεύθυνος Συνεργάτης : NEST AGENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6939323572, email: glabrop79@gmail.com *Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την πραγματική διεύθυνση αλλά πλησίον αυτής.