Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά της Καλλιθέας, αυτό το εξαιρετικό κτίριο προσφέρεται προς πώληση, εκτείνοντας την επιφάνειά του σε 2.050 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1986 και πλήρως ανακαινισμένο το 2000, το κτίριο διακρίνεται για την πολύ καλή του κατάσταση. Αποτελείται από πέντε επίπεδα: υπόγειο 792 τ.μ., ισόγειο 555 τ.μ., ημιώροφο 246 τ.μ., α' όροφο 225 τ.μ. και β' όροφο 225 τ.μ. Όλοι οι όροφοι προσφέρουν ενιαίους χώρους με δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, και 10 WC, με δύο σε κάθε όροφο. Προσφέρει υψηλή ασφάλεια με πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί με δάπεδα από μάρμαρο και κουφώματα αλουμινίου. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα φορτίων, βιομηχανικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση.
Το υπόγειο είναι ιδανικό για parking, προσφέροντας δυνατότητα 30 υπόγειων θέσεων στάθμευσης, καθώς και συστήματα ψύξης, θέρμανσης, εξαερισμού, πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει 600 τ.μ. ακάλυπτους χώρους.
Η τοποθεσία του είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και επαγγελματική περιοχή, μόλις 100 μέτρα από τη λεωφόρο Θησέως, κοντά στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας, 1000 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και 4 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά.
Αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επένδυση με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό χώρο, κατάλληλο για διαμερισματοποίηση και χρήση για GOLDEN VISA.
Κωδικός Ακινήτου: #1519134