Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 792 - Γάζι Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1500.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 436.00 Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 47 μέτρα, βάθος 62 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα Τιμή: 360.000 €
Οικόπεδο με ενεργή άδεια δόμησης για δύο πολυτελείς κατοικίες με πισίνες, συνολικού εμβαδού 436,50 τ.μ..
Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα, διαθέτουν ξεχωριστές αυλές με πισίνες και χώρους στάθμευσης, και αποτελούν ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες. Παρακάτω παρουσιάζονται αναλυτικά τα στοιχεία κάθε κατοικίας: ΚΑΤΟΙΚΙΑ Α Ισόγειο Α:
Αυτόνομο διαμέρισμα 54 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει διπλή κρεβατοκάμαρα, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, πλήρες λουτρό με μπανιέρα και αποθήκη.
Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση στους αύλειους χώρους της κατοικίας. Ισόγειο Β (άνω του ισογείου Α):
Με εμβαδόν 82,50 τ.μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης σε ενιαία διάταξη — καθιστικό, άνετη τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα και ένα WC.
Ο ενιαίος αυτός χώρος διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε ανατολική βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη φύση και στην ακτογραμμή της περιοχής. Α΄ όροφος / Σοφίτα:
83,50 τ.μ. διαμορφωμένα σε τρεις ευρύχωρες διπλές κρεβατοκάμαρες, καθεμία με πρόσβαση σε ανατολικό μπαλκόνι, και ένα κοινόχρηστο πλήρες λουτρό με μπανιέρα.
Στα φωτορεαλιστικά σχέδια, η κατοικία παρουσιάζεται με δύο πισίνες, καθώς υπάρχει η δυνατότητα το Ισόγειο Α να λειτουργήσει ως ξεχωριστό κατάλυμα — επιλογή δυνατή αλλά όχι απαραίτητη. ΚΑΤΟΙΚΙΑ Β Συνολικό εμβαδόν 151,80 τ.μ. Υπόγειο με αίθρια (cour anglaise):
Εμβαδόν 54 τ.μ., διαμορφωμένο σε τρία δωμάτια με πρόσβαση σε ξεχωριστά αίθρια (cour anglaise) για φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και ένα κοινόχρηστο πλήρες μπάνιο.
Τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή βοηθητικοί χώροι. Ισόγειο:
Με εμβαδόν 78,42 τ.μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης σε ενιαία διάταξη — καθιστικό, άνετη τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα και ένα WC.
Ο ενιαίος αυτός χώρος διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε ανατολική βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη φύση και στην ακτογραμμή της περιοχής. Α΄ όροφος / Σοφίτα:
64,57 τ.μ., διαμορφωμένα σε δύο ευρύχωρες διπλές κρεβατοκάμαρες, με ιδιωτικά en suite πλήρη μπάνια εντός των δωματίων και μεγάλη κοινόχρηστη ημιυπαίθρια βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Όλοι οι χώροι έχουν μελετηθεί προσεκτικά ώστε να εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αερισμό, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και τον προσανατολισμό του κτιρίου. Οι εξωτερικές διαμορφώσεις περιλαμβάνουν πλακοστρώσεις, παρτέρια και πέτρινα τοιχία, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον για χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στα φωτορεαλιστικά σχέδια, παρουσιάζονται τρεις κατοικίες, καθώς υπάρχει και γειτονικό οικόπεδο 767 τ.μ. με αντίστοιχη μελέτη για μία κατοικία, το οποίο επίσης διατίθεται προς πώληση (κωδ. ακινήτου 791).
Φυσικά, και τα δύο οικόπεδα μπορούν να πωληθούν αθροιστικά. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την οικοδομική άδεια, το οικόπεδο και τις λεπτομέρειες της κατασκευής, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου.

Υπεύθυνος ακινήτου:

Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch
Μιχελάκης Ορέστης
+30 6947131552 (Viber & WhatsApp) 
info@kochliasgroup.gr 
www.kochliasgroup.gr