Terreno edificabile in Vendita

Property Description Ένα πολύ όμορφο οικόπεδο, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, το οποίο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλευρά του Γέρακα κι απέχει μόνο λίγα λεπτά από τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του οικοπέδου είναι η γωνιακή του θέση προσφέροντας περισσότερες δυνατότητες στην ανοικοδόμηση του με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 0,6. Βρίσκεται πολύ κοντά σε δημόσιες σχολικές μονάδες. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα, σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά και όχι μόνο.