Terratetto unifamiliare Θεοτοκόπουλου 12, Θεσσαλονίκη 54634, Tsinari, Ano Poli

Situato nel cuore del Comune di Salonicco, nel 3° Distretto Municipale, nella storica e pittoresca Città Alta, in via Theotokopoulos 12, a soli 70 metri dall'Olympiados e a 600 metri dal Museo Atatürk. Circondato da luce e verde, su un terreno di 188 mq, è in vendita un'antica dimora unica nel suo genere: un edificio indipendente di due piani, risalente al 1930 e sottoposto a tutela monumentale, da ristrutturare completamente, con giardino, per una superficie totale di 200 mq. Questa proprietà è un autentico esempio del patrimonio architettonico di Salonicco e offre una rara opportunità a chi cerca una residenza o un investimento con valore storico e sostanza estetica. La casa si sviluppa al piano terra e al primo piano e comprende: - Un appartamento al primo piano di 99,40 mq con tre camere da letto, soggiorno, cucina e servizi igienici. - Un appartamento al piano superiore di 63,28 mq con due camere da letto, soggiorno, cucina e servizi igienici. – Due negozi al piano terra, rispettivamente di 19,32 mq e 16,18 mq, e due magazzini seminterrati di 54,10 mq e 9,18 mq. La terrazza dell'immobile, con una superficie di 35 mq, offre una vista sul mare, offrendo magnifiche immagini della città sullo sfondo. L'immobile è libero da qualsiasi gravame, pre-notifica o ipoteca ed è pronto per il trasferimento immediato. Inoltre, è stato definito "green" dallo YASVE (Servizio di Riabilitazione Sismica della Grecia Settentrionale) dopo il terremoto del 1978, un fatto che conferma la sua integrità strutturale e la sicurezza della costruzione. La Città Alta, dove si trova l'immobile, è la parte meglio conservata e affascinante della vecchia Salonicco. La sua storia è indissolubilmente legata ai periodi bizantino e ottomano, essendo sopravvissuta quasi intatta al grande incendio del 1917. Nelle sue strade acciottolate, tra palazzi in pietra e cortili fioriti, si incontrano monumenti bizantini Patrimonio dell'Umanità UNESCO, come la Chiesa di San Davide (Monastero di Latomos), Agios Nikolaos Orphanos, il Monastero di Vlatadon, Agia Aikaterini, il Profeta Elia e i Taxiarchi. Allo stesso tempo, la zona conserva forti elementi ottomani, con monumenti caratteristici come la moschea di Alaca Imaret, fontane tradizionali e bagni pubblici. Oggi, la Città Alta rimane un insediamento vivace che unisce autenticità e vita moderna. Le sue pittoresche taverne e caffè, le strette strade acciottolate, i vicoli tortuosi e le piazze animate creano un ambiente unico, dove la tradizione incontra l'atmosfera romantica di un'altra epoca. Da qui, si può godere della vista più emozionante della città e del mare, con le imponenti mura, le Sette Torri (Genti Koule) e la Torre Trigoniou come sfondo. Una proprietà rara, nel quartiere più storico e suggestivo di Salonicco, per chi cerca non solo una casa, ma un pezzo dell'anima e della storia della città.