Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται ημιτελές τετραώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 425 τ.μ. στον Γέρακα, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με απεριόριστη θέα προς την Πεντέλη και τον Υμηττό. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Γέρακα, σε γειτονιά με πολυτελείς νεόδμητες κατοικίες, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία (δημόσια και ιδιωτικά) και μέσα μεταφοράς. Το υπόγειο, επιφάνειας 159 τ.μ., αποτελεί έναν πολύ φωτεινό ενιαίο χώρο που διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και ράμπα πρόσβασης. Το υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ., περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα. Το πρώτο, 68 τ.μ., είναι πλήρως ολοκληρωμένο και κατοικείται ήδη· αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με πατάρι, ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και μεγάλες βεράντες. Το δεύτερο διαμέρισμα, 47 τ.μ., βρίσκεται στο στάδιο των τούβλων και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού που οδηγεί σε ευρύχωρο μπαλκόνι. Ο πρώτος όροφος, 114 τ.μ., αποτελείται από ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλα μπαλκόνια. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού – τραπεζαρίας με τζάκι. Βρίσκεται στο στάδιο των σοβατισμάτων. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 37 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού και μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, επίσης στο στάδιο των σοβατισμάτων. Το κτίριο διαθέτει αναμονές για ανελκυστήρα (ασανσέρ) που θα συνδέει όλους τους ορόφους, από το υπόγειο έως το ρετιρέ, εξασφαλίζοντας πλήρη προσβασιμότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης, σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης και προσφέρει εξαιρετική θέα, ήσυχη τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο. Η ένδειξη της θέσης στο χάρτη είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωριστεί με βάση τα στοιχεία που παρείχε ο ιδιοκτήτης και προορίζονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.