Palazzo - Edificio in Vendita

Προς πώληση ΚΤΙΡΙΟ επαγγελματικών χώρων και διαμερισμάτων, αρχιτεκτονικά καλαίσθητο, επί κύριας οδικής αρτηρίας της πόλης της Ρόδου. Το κτίριο περιλαμβάνει, (A) Κατάστημα εμβαδού 500 τ.μ. που καταλαμβάνει ολόκληρο το ισόγειο (250 τ.μ.) και ολόκληρο το υπόγειο (250 τ.μ.) του κτιρίου. Το κατάστημα είναι γωνιακό, με όψη στον κύριο δρόμο 18.60 μ. και 4.30 μ. στον δευτ/ντα. Οικ. άδειας 1993 και αποπεράτωσης 2005. Περιλαμβάνεται φρεάτιο και υποδομές για την τοποθέτηση μεγάλου ανελκυστήρα πελατών, καθώς και μεγάλο φρεάτιο 1,50Χ2.0 μ. για τοποθέτηση ανελκυστήρα φορτίων τύπου πλατφόρμας απ’ ευθείας από τον εξωτερικό χώρο φόρτωσης προς το υπόγειο. (Β) Έξι νεόκτιστα διαμερίσματα (Σεπτέμβριος 2025) στους Α’ και Β’ ορόφους του κτιρίου, πλήρως νεοεπιπλωθέντα, εμβαδού 50, 52, 48, 48, 46, 33 τ.μ. χωρίς να περιλαμβάνονται οι κοινόχρηστοι χώροι, κλιμακοστάσια, διάδρομοι κλπ. Το κτίριο είναι πλήρως Πολεοδομικά τακτοποιημένο, καθώς και πλήρως απαλλαγμένο από οικονομικά ή άλλα βάρη. Περιλαμβάνεται εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων 5000 W επί του δώματος, με συμβόλαιο πώλησης ρεύματος προς την ΔΕΗ έναντι 0,55 €/Kwh έως το έτος 2036. Τιμή κτιρίου 1.990.000 € (μη διαπραγματεύσιμη). ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ Πωλείται μόνο το κατάστημα όπως περιγράφεται στο (Α) ως άνω, με Τιμή 1.200.000 € (συζητήσιμη).