Palazzo - Edificio in Affitto

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Μόλις 900 μ. από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, 650 τ.μ. νεόδμητο γωνιακό κτίριο τριών επιπέδων, εξαιρετικής προβολής, minimal σχεδιασμού κι ενεργειακής κλάσης Α+ με 10 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει εξωτερική πρόσοψη με ειδικό φωτιζόμενο pattern, το οποίο λειτουργεί ως σύστημα σκίασης, ενισχύει την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου ενώ προσφέρει και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Επίσης, έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα στην οροφή, ενεργειακά κουφώματα και υαλοπίνακες, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκατοστών, καθώς και ανελκυστήρας χωρητικότητας έξι ατόμων με αυτόματες πόρτες και πλήρη προσβασιμότητα σε ΑμεΑ. Το κτίριο διαθέτει σύστημα ψύξης και θέρμανσης με προηγμένη τεχνολογία, εσωτερική δομημένη καλωδίωση και υποδομή για οπτική ίνα, ενώ έχουν προβλεφθεί καλωδιώσεις για εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας, πυρανίχνευσης και καμερών ασφαλείας σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Στο ισόγειο (πίσω μέρος) και στο δώμα υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, ενώ έχει προβλεφθεί και υποδομή για γεννήτρια με αυτόματο σύστημα ενεργοποίησης σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Η εσωτερική σκάλα εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα του κτιρίου, ενώ η υγρομόνωση έχει γίνει με ασφαλτόπανα σε δώμα, μπαλκόνια, φυτεμένα δάπεδα και περιμετρικά τοιχία υπογείου, εξασφαλίζοντας πλήρη προστασία από υγρασία και φθορά. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ποιοτική πρόταση για επιχειρήσεις που δίνουν έμφαση τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στην εικόνα τους. Μηνιαίο μίσθωμα: 11.500 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7056 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19817) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com