Negozio - Locale commerciale in Affitto

Στην καρδιά του Πειραιά, εντός του εμβληματικού έργου PiraeusGate, που βραβεύτηκε στο International Property Awards 2025 στο Λονδίνο ως το Καλύτερο Mixed-Use Development Project στην Ελλάδα, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση (ελάχιστη διάρκεια 7 έτη) ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 391 τ.μ., κατανεμημένος σε ισόγειο 221,89 τ.μ. και πατάρι 169,18 τ.μ. Το ακίνητο παραδίδεται σε μορφή Semi warm shell, που περιλαμβάνει ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και κέλυφος, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και μονώσεις, καθώς και πλήρεις βασικές Η/Μ υποδομές (HVAC readiness, ηλεκτρολογικές υδραυλικές εγκαταστάσεις, πυρασφάλεια, φωτισμό ασφαλείας και δικτύωση). Η μορφή αυτή διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις LEED, επιτρέποντας στον τελικό χρήστη να προχωρήσει ελεύθερα στο εσωτερικό fit-out (χωρίσματα, δάπεδα, τελικούς φωτισμούς, επίπλωση κ.λπ.) σύμφωνα με τις ανάγκες και την ταυτότητα της επιχείρησής του. Ο χώρος βρίσκεται στο Urban GL, μια σύγχρονη μικτή ανάπτυξη με κατοικίες και εμπορικά ισόγεια καταστήματα. Η θέση του, επί της Γρηγορίου Λαμπράκη 12, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση, σε μια περιοχή που εξελίσσεται ραγδαία μέσω του αναπτυξιακού προγράμματος Piraeus Gate – το πρώτο LEED-certified neighborhood στην Ελλάδα, έκτασης 105.000 τ.μ. Δυνητικές χρήσεις: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (F B, καφέ, εστιατόριο), χώρος ευεξίας (γυμναστήριο, spa), showroom, concept store, χώρος ψυχαγωγίας ή εκδηλώσεων, εταιρική έκθεση ή branding hub. Η περιοχή συνδυάζει κατοικίες, γραφεία και τουρισμό με περισσότερες από 300 μονάδες φιλοξενίας, προσφέροντας σταθερή ροή επισκεπτών και επαγγελματιών. Το Urban GL είναι μέρος του οράματος ενός νέου αστικού κόμβου ζωής και επιχειρηματικότητας, όπου το design, η βιωσιμότητα και η προσβασιμότητα συνδυάζονται ιδανικά για να φιλοξενήσουν τις επιχειρήσεις του αύριο.