Palazzo - Edificio in Vendita

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Κερδοφόρα Επιχείρηση Ξυλείας & Ακίνητη Περιουσία σε Στρατηγική Τοποθεσία
Προσφέρουμε προς πώληση μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση που συνδυάζει μία κερδοφόρα επιχείρηση ξυλείας με υψηλής αξίας ακίνητη περιουσία, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση και δυνατότητες ανάπτυξης. Βρίσκεται στην Ελευσίνα, την πιο κεντρική και δραστήρια βιομηχανική ζώνη της χώρας, μία πόλη που συνεχώς αναπτύσσεται και συνδυάζει βιομηχανική δυναμική με πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον.

Ακίνητη ΠεριουσίαΤετραώροφο Κτίριο: Ισόγειο: Επτά (7) μισθωμένα καταστήματα που αποφέρουν σταθερό μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια. 1ος, 2ος, 3ος Όροφος: Στα μπετά, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση (κατοικίες, γραφεία, εμπορική χρήση) ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.Σύγχρονο Βιομηχανικό Κτίριο Επιχείρησης Ξυλείας (κατασκευής 2010): Επιφάνεια 600 τ.μ., ύψος 12 μέτρα, με σύγχρονες εγκαταστάσεις: Σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Συναγερμός ασφαλείας. Δύο μεγάλες εισόδους με πρόσβαση από διαφορετικούς δρόμους για μέγιστη λειτουργικότητα.Προαύλιος Χώρος: 400 τ.μ. στη μία είσοδο. 500 τ.μ. στην άλλη είσοδο, εκ των οποίων τα 200 τ.μ. είναι στεγασμένα. Έσοδα: Τα μισθώματα από όλα τα καταστήματα του ισογείου δίνουν μία πολύ ελκυστική απόδοση στο σύνολο της αγοράς.Στρατηγική ΤοποθεσίαΕλευσίνα: Επίκεντρο της βιομηχανικής δραστηριότητας της Ελλάδας, με συνεχή ανάπτυξη και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η πόλη ξεχωρίζει όχι μόνο για τη βιομηχανικότητά της, αλλά και για τον πλούσιο πολιτιστικό και ιστορικό της χαρακτήρα. Ασπρόπυργος: Σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, σχεδιάζεται η κατασκευή του μεγαλύτερου εμπορευματικού κέντρου της Ευρώπης, ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την αξία και τις προοπτικές της περιοχής.Γιατί να Επενδύσετε;Σταθερότητα: Συνδυασμός σταθερών εσόδων από ενοίκια και κερδοφόρας επιχείρησης. Ανάπτυξη: Οι ανεκμετάλλευτοι όροφοι του κτιρίου και η δυναμική της περιοχής προσφέρουν τεράστιες δυνατότητες για περαιτέρω αξιοποίηση. Τοποθεσία & Υποδομές: Η στρατηγική θέση στην Ελευσίνα, κοντά στο μελλοντικό εμπορευματικό κέντρο του Ασπροπύργου, εξασφαλίζει ευκολία στη διαχείριση και ελκυστικότητα για πελάτες/ενοικιαστές.
Μία σπάνια ευκαιρία για τον κατάλληλο επενδυτή!