Terratetto unifamiliare 607 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3553 Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751, Αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα , είναι κατασκευής του 2008, καλύπτει 607 τ.μ. και φιλοξενεί 7 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε τον κύρια είσοδο της οικίας. Εδώ στα 150 τ.μ. το σαλόνι με το καθιστικό κερδίζουν τις εντυπώσεις. Το λευκό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας , σε συνδιασμό με το εντυπωσιακό τζάκι και τις μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες δημιουργούν έναν μοναδικής αισθητικής χώρο. Εντυπωσιακά ευρύχωρο, ηλιόλουστο, λειτουργικό το σαλόνι αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα , με το βλέμμα να ταξιδεύει απερίσπαστο μέχρι τον Θερμαικό και τον Όλυμπο καθώς η θέα είναι καταπληκτική. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , με μία καθημερινή τραπεζαρία , είναι ανεξάρτητη , με εντοιχιζόμενες συσκευές τελευταίας τεχνολογίας ικανοποιεί τις ανάγκες και της πιο απαιτητικής νοικοκυράς. Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 150 τ.μ. με 4 δωμάτια το ένα εκ των οποίων master , 2 μπάνια και 3 ντουλάπες είναι εξίσου ευχάριστη , άνετη και υπόσχεται όμορφα βράδυα. Στο τελευταίο επίπεδο 70 τ.μ. υπάρχει ένα καθιστικό με ένα δωμάτιο και μία αποθήκη. Η πρόσβαση στο μπαλκόνι 50 τ.μ. μας προσφέρει την καλύτερη θέα στην πόλη καθώς όλη η Θεσσαλονίκη απλώνεται στα πόδια μας. Κατεβαίνοντας στον ημιόροφο 150 τ.μ. έχουμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, σαλόνι κουζίνα, τζάκι, δωμάτιο με μπάνιο και μία αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο η επαφή με τον κήπο και την πισίνα είναι άμεση. Στα 200 τ.μ. κήπου αποκλειστικής χρήσης η πισίνα δεσπόζει με τον περιβάλλοντα χώρο να είναι διαμορφωμένος με μοναδικό τρόπο. Τέλος το υπόγειο 90 τ.μ. με ένα ακόμη σαλόνι, δωμάτιο, μπάνιο ολοκληρώνει την εικόνα αυτής της οικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει συναγερμό, ηλκτρικά στόρια, αντλία θερμότητας, 7 κλιματιστικά, θερμοπρόσοψη, υβριδική θέρμανση, σήτες, 1 θέση στάθμευσης, σήτες και ανήκει σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Η πόλη κάθε ώρα αλλάζει εικόνα, μορφή και χρώματα. Από αυτήν την κατοικία μπορεί κανείς να παρακολουθήσει τις μεταμορφώσεις της . Είναι χαρακτηριστικό ότι περπατώντας στο καθιστικό η πόλη είναι παντού. Ένα καταφύγιο, που υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 1.900.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu