Palazzo - Edificio in Vendita

Προς πώληση, Νεοκλασικό Διατηρητέο Κτήριο, Λεωφόρος Πατησίων, δίπλα στο Πεδίον Άρεως. Αυτοτελές νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο, σε άριστη κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 1.600 τ.μ. σε οικόπεδο 414 τ.μ. 6 επίπεδα: Ισόγειο 284 τ.μ. – 1ος 296 τ.μ. – 2ος 303 τ.μ. – 3ος 303 τ.μ.– 4ος 303 τ.μ. – 5ος 110 τ.μ. Εξωτερικός χώρος αποθήκη 16 τ.μ. Έτος κατασκευής 1923 – πλήρης ανακαίνιση 2018. Γωνιακό, πρόσοψης, υψηλής αισθητικής. Ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα (σφηνοειδές κλιμακοστάσιο), αποθηκευτικοί χώροι, τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Πολυτελείς επενδύσεις – μάρμαρο & ξύλο – κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα. Επενδυτικό προφίλ: Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε δύο εταιρείες με συμβάσεις σε ισχύ έως το 2030. Άριστη προσβασιμότητα: ΗΣΑΠ 200 μ., λεωφορείο/τρόλεϊ 10 μ., πάρκο 500 μ. 150 μ. από οργανωμένο parking (επί πληρωμή). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr