Ufficio - Studio in Vendita

€ 430.000

173 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2025

Descrizione

riferimento: 92-4050

Πώληση – Γραφείο 173 τ.μ. στο Ντεπώ, Θεσσαλονίκη
Κωδικός ακινήτου: 92-4050

Στην καρδιά του Ντεπώ, στις παρυφές της περιοχής Καραμπουρνάκι – Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση φωτεινός χώρος 173 τ.μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας (ΠΕΡΑΤΩΣΗ 1989).
Μοναδική τοποθεσία! Σε οικοδομή επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ακριβώς δίπλα στη στάση Μετρό Νομαρχίας. Ένα σημείο που συνδυάζει πρόσβαση, προβολή και ευκολία.
Με φαρδιά μπαλκόνια εμπρός και πίσω, ο χώρος γεμίζει φυσικό φως και ανοίγει σε έναν αέρα ευρυχωρίας που λίγα ακίνητα στην περιοχή μπορούν να προσφέρουν.
Η διάταξή του είναι ευέλικτη, δίνοντας τη δυνατότητα για ολική ανακαίνιση και πλήρη μεταμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων, όπως γραφείο, ιατρείο ή εταιρική έδρα, ενώ η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό ανοίγει προοπτικές για κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού.
Η τοποθεσία, κομβική και προβεβλημένη, εξασφαλίζει πρόσβαση σε κεντρικές οδούς, εύκολη σύνδεση με το κέντρο και την Καλαμαριά, και περιβάλλον υψηλής αστικής ποιότητας.
Χάρη στην επενδυτική του αξία και τις δυνατότητες μετατροπής σε κατοικία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία και για Golden Visa, συνδυάζοντας σπάνια τη θέση, το μέγεθος και τις προοπτικές αξιοποίησης.
Ένας χώρος με φως, χαρακτήρα και απεριόριστες δυνατότητες, σε ένα σημείο που συνδυάζει το κύρος της πόλης με ευελιξία και επενδυτική σιγουριά.

AB Welcome Team
6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ
ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00
2310865865 REMAX Welcome