Terreno edificabile in Vendita

Σε ένα από τα πλέον εμπορικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Πειραιά, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι, τον σταθμό τρένου/ΗΣΑΠ και περιβαλλόμενο από πολυτελή ξενοδοχεία, καταστήματα και μεγάλα έργα ανάπλασης, πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 750 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με υψηλό συντελεστή δόμησης και τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 750 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 4,8 → επιτρεπόμενη δόμηση έως 3.600 τ.μ. Πρόσοψη: 14 μέτρα Απόλυτα κατάλληλο για μεγάλα αναπτυξιακά έργα Λόγω της θέσης και της υψηλής δόμησης, το οικόπεδο είναι ιδανικό για: Ξενοδοχειακή μονάδα (ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω τοποθεσίας) Κτίριο διαμερισμάτων / φοιτητική κατοικία Κτίριο γραφείων – πολυχώρο υπηρεσιών Μικτή ανάπτυξη (mixed-use) Parking πολλαπλών επιπέδων + εμπορικές χρήσεις Η περιοχή παρουσιάζει θεαματική άνοδο την τελευταία δεκαετία με έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές και διεθνείς ομίλους. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Μόλις λίγα μέτρα από το λιμάνι του Πειραιά Κοντά στον σταθμό τρένου / ΗΣΑΠ Δίπλα σε μεγάλα ξενοδοχεία 4 και 5** Έντονη εμπορική κίνηση Περιοχή υψηλής ζήτησης από τουρίστες, επιβάτες, ναυτιλιακές και εταιρείες Σημείο με βέβαιη μελλοντική υπεραξία Εξαιρετική σχέση θέσης – δόμησης – επενδυτικής προοπτικής. Κατάλληλο για developers, funds, ξενοδόχους και επαγγελματίες που επιθυμούν στρατηγική τοποθέτηση στον Πειραιά.(H διεύθυνση του οικοπέδου είναι ενδεικτική και όχι ακριβής). Τιμή Πώλησης: 2.350.000 €