Negozio - Locale commerciale in Affitto

Αποτελείται από ισόγειο χώρο 101,55 τ.μ. και πατάρι 59,50 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει εσωτερικό χώρο αποθήκευσης κάτω από τη σκάλα και μπάνιο με πατάρι.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά άριστης ποιότητας, υπό την προσωπική επίβλεψη και φροντίδα του έμπειρου ιδιοκτήτη.

Διαθέτει σύστημα κλιματισμού (ψύξη–θέρμανση), τριφασικό ρεύμα, θερμομόνωση εσωτερικών τοίχων, υγρομόνωση και θερμομόνωση στην ταράτσα, γερμανικά κουφώματα με ενισχυμένα διπλά τζάμια για ηχομόνωση καθώς και καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.

Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη με καταστήματα και γραφεία κάθε είδους, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από το λιμάνι της Ερμούπολης, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση.

Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης με την ενοικίαση όμορου καταστήματος συνολικού εμβαδού 117,70 τ.μ. (ισόγειο 77,10 τ.μ. – πατάρι 40,60 τ.μ.), με δικό του μπάνιο, διαμορφώνοντας ενιαίο χώρο 278,75 τ.μ.

Τιμή ενοικίασης για το σύνολο των δύο χώρων: 2.400 € / μήνα.

Οι εργασίες ανακαίνισης αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το τέλος του 2025.

Κωδικός Ακινήτου: #6767