Terreno edificabile in Vendita

Μοναδική ευκαιρία επένδυσης στα Λουτρά Αιδηψού! Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 2.420 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο, λίγα λεπτά από το κέντρο και τις ιαματικές πηγές. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου αλλά εντός ζώνης, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, ιδανικό για κατασκευή κατοικίας, τουριστικών καταλυμάτων ή εξοχικής βίλας. Το αγροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη επί δημοτικής οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο και προοπτική αξιοποίησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, αραιή δόμηση και αναπτυσσόμενο ενδιαφέρον επενδυτών λόγω του τουρισμού της Αιδηψού. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα • Σε ήσυχη γειτονιά με ιδιωτικές κατοικίες γύρω • Πολύ κοντά σε παραλίες, καταστήματα & ιαματικά λουτρά • Ιδανικό για τουριστική επένδυση, Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή εξοχική χρήση Διαστάσεις Αγροτεμαχίου (Σύμφωνα με το επίσημο τοπογραφικό) Το σχήμα είναι πολυγωνικό με τα παρακάτω μήκη πλευρών: • Πρόσοψη επί δρόμου: 63,97 μ. • Βόρεια πλευρά: 27,40 μ. • Νοτιοδυτική πλευρά: 20,27 μ. • Νότια πλευρά: 17,61 μ. • Ανατολική πλευρά: 35,20 μ. (στρογγυλεμένες μικρές αποκλίσεις μπορεί να υπάρχουν λόγω κλίμακας στο σχέδιο) Το ακίνητο συνορεύει με ιδιοκτησίες κατοικιών, εξασφαλίζοντας οικιστικό περιβάλλον, αλλά παράλληλα διατηρεί την ανεξαρτησία και την ηρεμία που χρειάζεται μια εξοχική ή τουριστική επένδυση. ✅ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Έκταση: 2.420 τ.μ. • Εκτός σχεδίου – εντός ζώνης • Μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο • Καθαρό τοπογραφικό (υπογεγραμμένο από μηχανικό) • Κατάλληλο για άμεση αξιοποίηση Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με σταθερή τουριστική ζήτηση και υψηλή αξία ανάπτυξης!