Immobile industriale in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 4-1937 - Περιστέρι Νέα Σεπόλια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει boiler, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 5.500 €
Προς ενοικίαση εξαιρετικός βιοτεχνικός – βιομηχανικός χώρος 400 τ.μ. στο Περιστέρι, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό / Λ. Κηφισού και τις βασικές αρτηρίες της Δυτικής Αττικής. Ο χώρος είναι ιδανικός για παραγωγή, αποθήκευση ή επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων, διαθέτοντας όλα τα απαραίτητα τεχνικά χαρακτηριστικά και άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος.


---
Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου

Συνολική επιφάνεια: 400 τ.μ.

Ενιαίος χώρος (flat) χωρίς εσωτερικές κολώνες.

Ύψος: 4,90 μ.

Κύρια πόρτα εισόδου:

Πλάτος: 6,30 μ.

Ύψος: 4,50 μ.

Δυνατότητα ταυτόχρονης εισόδου/φορτοεκφόρτωσης για δύο φορτηγάκια.


Δάπεδο βαρέως τύπου, κατάλληλο για φορτία άνω των 2 τόνων.

Προηγούμενη χρήση: εργοστάσιο παραγωγής πίτας, με άδεια υγειονομικού χαρακτήρα.

Εσωτερικό πατάρι ~30 τ.μ., ιδανικό για γραφείο, αρχείο ή βοηθητικό χώρο.

Εγκατάσταση φυσικού αερίου εντός του ακινήτου.

Μεγάλο boiler σε λειτουργική κατάσταση.

Καπνοδόχος βιομηχανικού τύπου μεγάλων διαστάσεων.

Δομημένη καλωδίωση δικτύου για γραφεία ή μηχανολογική χρήση.

Τριφασικό – βιομηχανικό ρεύμα, πλήρως λειτουργικό.

Χώροι προσωπικού:

WC Ανδρών / Γυναικών

Μικρή κουζίνα / χώρος προετοιμασίας


---
Τοποθεσία – Πρόσβαση – Παροχές περιοχής

Πολύ κοντά στην Εθνική Οδό (Λ. Κηφισού), με εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα, Πειραιά, Αιγάλεω, Χαϊδάρι και Δυτική Αττική.

Κατάλληλο σημείο για φορτηγά και logistics, με άνετη στάθμευση περιμετρικά.

Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και με εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό (Αγ. Αντώνιος – Ανθούπολη).

Περιοχή με επαγγελματικό / βιοτεχνικό χαρακτήρα, ιδανική για παραγωγή, αποθήκευση και διανομή.



---

Ενδεικτικές προτάσεις αξιοποίησης

Ο χώρος ενδείκνυται για:

Μονάδα παραγωγής τροφίμων (αρτοποιία, ζύμες, πίτες, catering).

Τυποποίηση και συσκευασία προϊόντων.

Αποθήκη – logistics center – last mile hub.

Εργαστήριο βιοτεχνικής παραγωγής.

Μικρή βιομηχανία ή συνεργείο με ανάγκες βιομηχανικού ρεύματος.


(Η χρήση τελεί υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων από τον μισθωτή.)


---

Οικονομικοί όροι

Μηνιαίο μίσθωμα: 5.500€ (τελική τιμή, μη συζητήσιμη)

Διαθέσιμο άμεσα.
Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού παρακαλώ καλέστε στο 6947919632