Palazzo - Edificio in Vendita

Μοναδικό ακίνητο στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, με θέα Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο κτίριο συνολικής επιφάνειας 652,24 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα, 1ος, 2ος, 3ος όροφος με ταράτσα). Το ακίνητο βρίσκεται σε κορυφαία θέση, λίγα μέτρα από τον πεζόδρομο της Αποστόλου Παύλου, με ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Πειραιά — στοιχείο που το καθιστά μοναδικό για αξιοποίηση rooftop ή πολυτελών δωματίων. Αναλυτικά επίπεδα: Υπόγειο: 68,62 τ.μ. Ισόγειο (κατάστημα): 161,92 τ.μ. Μεσοπάτωμα: 68,48 τ.μ. 1ος όροφος: 154,71 τ.μ. 2ος όροφος: 154,71 τ.μ. 3ος όροφος: 32,8 τ.μ. με πρόσβαση στην ταράτσα Πλεονεκτήματα: Περιμετρική ανεμπόδιστη θέα σε Ακρόπολη – Λυκαβηττό – Πειραιά Εξαιρετική θέση, σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και τουριστικά ανεπτυγμένους δρόμους της Αθήνας Εύκολη πρόσβαση με Μετρό (σταθμός Θησείο) και μέσα μεταφοράς Πλησίον σημαντικών πολιτιστικών αξιοθέατων και τουριστικών σημείων ενδιαφέροντος Διατηρητέα πρόσοψη και φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους Δυνατότητες Χρήσης: Το ακίνητο είναι απολύτως κατάλληλο για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση, καθώς και για: Boutique Hotel Πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα Εταιρικά γραφεία υψηλής αισθητικής Μικτή χρήση (εμπορικό ισόγειο + τουριστική χρήση στους ορόφους) Η ιδιαίτερη θέση του το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.