Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται από την My Home Properties, νεόδμητο κατάστημα 138τ.μ στη Σκάλα Φούρκας Χαλκιδικής Αποτελείται από υπόγειο 270τ.μ και ισόγειο 138τ.μ. Βρίσκεται πάνω στον παραλιακό δρόμο, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και μόλις ένα λεπτό από την κεντρική πλατεία. Με μεγάλη πρόσοψη και εξαιρετική εμπορική προβολή. Ο δρόμος που οδηγεί από τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα προς τη θάλασσα περνάει ακριβώς μπροστά από το κατάστημα. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ο παραλιακός δρόμος μετατρέπεται σε πεζόδρομο (19:00–01:00), γεγονός που αυξάνει κατακόρυφα τη ροή πεζών. Το ακίνητο είναι ήδη διαμορφωμένο και λειτουργεί ως σούπερ μάρκετ franchise του δικτύου OK! Anytime Market, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα για άμεσο εισόδημα από μίσθωση. Η αλυσίδα OK! Anytime Market αριθμεί πάνω από 150 καταστήματα πανελλαδικά, ενισχύοντας την αξιοπιστία του μισθωτή. Δυνατότητα Πώλησης ξεχωριστά ή Μαζί Ολόκληρο (ισόγειο + υπόγειο) Μόνο ισόγειο (138 τ.μ.) Μόνο υπόγειο (270 τ.μ.) Τιμή Πώλησης: Ισόγειο: 3.500 €/τ.μ. → 483.000 € Υπόγειο: 500 €/τ.μ. → 135.000 € Συνολική τιμή: 618.000 € (για όλο το ακίνητο) Τοποθεσία – Σκάλα Φούρκας, Χαλκιδική Η Σκάλα Φούρκας είναι από τους πιο ζωντανούς και ανεπτυγμένους τουριστικούς προορισμούς της Κασσάνδρας. Ο παραθαλάσσιος οικισμός διαθέτει οργανωμένη παραλία, ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, παραθεριστικές κατοικίες, εστιατόρια, beach bars και εμπορικά καταστήματα, συγκεντρώνοντας κάθε καλοκαίρι χιλιάδες επισκέπτες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο: Επάνω στον παραλιακό δρόμο (πεζόδρομος καλοκαίρι). Δίπλα στην κεντρική πλατεία (1 λεπτό). Στο δρόμο που οδηγεί από τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα προς τη θάλασσα. Με μέγιστη εμπορική προβολή και σταθερή ροή πελατών. Αποστάσεις: 85 χλμ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG) 100 χλμ. από Θεσσαλονίκη (κέντρο) 4 χλμ. από Σίβηρη, 12 χλμ. από Σκιώνη 8 χλμ. από Κασσάνδρεια, 15 χλμ. από Καλλιθέα 25 χλμ. από Χανιώτη, 30 χλμ. από Πευκοχώρι Η τοποθεσία εγγυάται μέγιστη εμπορική αξία και υψηλή επενδυτική απόδοση. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα, ιδιώτες ή εταιρείες που επιθυμούν επιχείρηση σε prime σημείο, αγοραστές από το εξωτερικό με ενδιαφέρον σε τουριστικές περιοχές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.