Palazzo - Edificio in Vendita

Προς Πώληση: Συγκρότημα Διαμερισμάτων στο Κοντόκαλι Κέρκυρας Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και 500 μέτρα από το Νοσοκομείο Κέρκυρας, πωλείται επενδυτικό συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 474 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 5.200 τ.μ. στην περιοχή Κοντόκαλι. Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε σημείο με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση, ιδανική τόσο για τουριστική αξιοποίηση (boutique studios, Airbnb) όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Το Συγκρότημα Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια με συνολικά 12 διαμερίσματα. Κτίριο Α – Κατασκευή 1977 Αποτελείται από 6 διαμερίσματα: • 2 διαμερίσματα των 50 τ.μ. στον 1ο όροφο • 2 διαμερίσματα των 50 τ.μ. στο ισόγειο • 2 διαμερίσματα των 28 τ.μ. στο υπόγειο ➡️ Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε σύγχρονα studios ή μικρά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κτίριο Β – Κατασκευή 1984 Αποτελείται από 6 διαμερίσματα: • 3 διαμερίσματα των 37 τ.μ. στον 1ο όροφο • 3 διαμερίσματα των 37 τ.μ. στο ισόγειο ➡️ Είναι ημιτελές και επίσης χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαρρύθμιση και στον τελικό σχεδιασμό. Οικόπεδο & Εξωτερικοί Χώροι • Συνολική έκταση: 5.200 τ.μ. • Πρόσοψη 100 μ. σε δρόμο • Περιφραγμένο και διαμορφωμένο με εσωτερικό δρόμο (μπετό) • Διαθέτει κήπους, παιδική χαρά, αποθήκη και χώρους στάθμευσης Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα για πισίνα, κοινόχρηστους χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες της επένδυσης. Δυνατότητες Αξιοποίησης ✔ Τουριστικό συγκρότημα / Boutique Apartments ✔ Airbnb & βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Μακροχρόνια ενοικίαση (φοιτητές, εργαζόμενοι νοσοκομείου) ✔ Συνδυαστική εκμετάλλευση με κατοικία και επένδυση Τιμή Πώλησης 690.000 € Ιδιοκτησία: Ιδιώτης (μοναδικός ιδιοκτήτης) Τοποθεσία: Κοντόκαλι, Κέρκυρα Σε προνομιακό σημείο, δίπλα στο Νοσοκομείο και την Μαρίνα, λίγα λεπτά από την πόλη, το λιμάνι και τις παραλίες της περιοχής. Οι μεσίτες αποκλείονται.