Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός Ακινήτου: -1832051. Κτίριο προς πώληση στην ευρύτερη περιοχή Καρδάμυλα της Χίου. Η κατασκευή του τελείωσε τον Μάιο του 2025, έχει συνολικό εμβαδόν 180 τ.μ. και αποτελείται από τρία αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα των 60 τ.μ. έκαστο, ένα ημιυπόγειο, ένα 1ου ορόφου κι ένα 2ου ορόφου. Όλα έχουν βεράντες με διπλή θέα (θάλασσα και βουνοπλαγιά) και βρίσκονται πάνω στην ομορφότερη παραλία της Χίου, τον Ναγό, στα βορειοανατολικά του νησιού. Ο γειτονικός ιδιόκτητος χώρος 314 τ.μ., χρησιμοποιείται για τη στάθμευση οχημάτων των ιδιοκτητών. Το κτίριο μπορεί να μετατραπεί και σε μονοκατοικία για έναν ιδιοκτήτη/αγοραστή, ο οποίος στην περίπτωση αυτή θα κατέχει ολόκληρο τον γειτονικό χώρο των 314 τ.μ., ο οποίος, πλην της χρήσης του για στάθμευση, μπορεί να δομηθεί με 250 τ.μ. (100 τ.μ. υπόγειο, 100 τ.μ. ισόγειο, 50 τ.μ. σοφίτα). Αυτό σημαίνει ότι συμφέρει να υπάρξει ένας αγοραστής για όλο το κτίριο, διότι σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση και δεδομένου ότι το κάθε διαμέρισμα πωλείται και ξεχωριστά, τα 314 τ.μ. θα πρέπει να μοιραστούν σε όλους τους αγοραστές, οπότε αυτομάτως αίρεται κάθε δυνατότητα δόμησης των 314 τ.μ. Όσον αφορά στον εξοπλισμό του κτιρίου, υπάρχουν κλιματιστικά (ψύξη–θέρμανση) 12.000 BTU έκαστο (δύο σε κάθε διαμέρισμα), παροχές για θέρμανση με FAGOR, για πιθανή χειμερινή παραμονή, θερμοπρόσοψη για μείωση της εσωτερικής θερμοκρασίας το καλοκαίρι (και το αντίθετο τον χειμώνα), ηλιακός θερμοσίφωνας, αισθητήρες τριπλής χρήσης σε κάθε διαμέρισμα, αντικεραυνικό σύστημα προστασίας σε κάθε όροφο, σύστημα προστασίας από βραχυκύκλωμα σε κάθε όροφο, αυτόματο άνοιγμα εισόδων με κάρτα, κρυφός φωτισμός σε καθιστικά και WC, μεγάλες ντουλάπες ρούχων και μοντέρνες κουζίνες με απορροφητήρες άνθρακα, δύο μπαλκόνια με τέντες σε κάθε διαμέρισμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες σε κάθε διαμέρισμα, κάμερα ελέγχου–προστασίας για όλο το κτίριο. Η τιμή είναι συζητήσιμη για εφάπαξ πληρωμή. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, Golden visa και επένδυση. Έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Τιμή: €600.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr