Ufficio - Studio in Vendita

Eπαγγελματικός χώρος 290 τ.μ. στον 3ο όροφο επταώροφης οικοδομής, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 40 μέτρα από τη Λεωφόρο Νίκης και την παραλιακή ζώνη. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση προβολή, εύκολη πρόσβαση και υψηλό κύρος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν παρουσία στην «καρδιά» της πόλης. Ο χώρος είναι άριστα διαμορφωμένος και περιλαμβάνει 16 ανεξάρτητους γραφειακούς χώρους, 2 τουαλέτες, αποδυτήρια και δωμάτιο server με σύγχρονες υποδομές δικτύωσης. Υπάρχει πρόβλεψη και δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον 3-4 χώρων, ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόσφατα έχουν ανακαινιστεί όλες οι καλωδιώσεις του ακινήτου (ρεύμα, δίκτυο, τηλεφωνία), εξασφαλίζοντας ασφάλεια και επιχειρησιακή ετοιμότητα. Η τοποθεσία του, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης, προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, χώρους εστίασης και στάσεις ΜΜΜ. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως έδρα εταιρείας υψηλής προβολής, είτε να μετατραπεί σε ενοικιαζόμενα δωμάτια ή boutique διαμερίσματα, καθώς στον ίδιο όροφο λειτουργεί ήδη αντίστοιχη δραστηριότητα με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση και πληρότητα. Πρόκειται για ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Θεσσαλονίκης — έναν χώρο με εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργικότητα και προοπτική απόδοσης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/14660 ☎️ 210 6812500