Ufficio - Studio in Vendita

Στο Μαρούσι, στην περιοχή των Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο και λειτουργικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. Το γραφείο είναι χωρισμένο στα δύο με μόνο μια γυψοσανίδα που πολύ εύκολα μπορεί να αφαιρεθεί. Βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου κατασκευής του 2000. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ηλεκτρικό σταθμό του Αμαρουσίου, στα οδικά μέσα συγκοινωνίας, σε πάρκο, σε σχολεία και το εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, απόσταση που καλύπτεται σε περίπου 23 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο εσωτερικός χώρος είναι άριστα διαμορφωμένος και περιλαμβάνει τέσσερις κύριους χώρους εργασίας, δύο μπάνια, δύο WC και μία μικρή κουζίνα. Το γραφείο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ παράλληλα διαθέτει κλιματισμό, στα τζάμια υπάρχει θερμομόνωση και ηχομόνωση, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, με ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο και βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το γραφείο αποτελεί οροφοδιαμέρισμα και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τον αερισμό, τον ήλιο που δέχεται και τη διαμπερή του διάταξη. Η πρόσβαση είναι άνετη και κατάλληλη για ΑΜΕΑ, ενώ το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, προσφέροντας αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, σίτες, παροχή οπτικής ίνας, πλήρη ηλεκτροδότηση και προσφέρεται με τον υπάρχοντα εξοπλισμό. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, άνετο και άμεσα λειτουργικό χώρο σε ένα από τα πιο δυναμικά επαγγελματικά σημεία των βορείων προαστίων. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr