Ufficio - Studio in Affitto

Επαγγελματικός Χώρος Προς Ενοικίαση: Ιστορική Γοητεία & Σύγχρονη Λειτουργικότητα στην Καρδιά του Παγκρατίου. Ανακαλύψτε ένα πραγματικό διαμάντι επαγγελματικής στέγης στο Παγκράτι, μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και εμπορική κίνηση. Πρόκειται για έναν πλήρως ανακαινισμένο χώρο, ιδανικό για να στεγάσει την επιχείρησή σας, συνδυάζοντας την ιστορική αρχοντιά του Παγκρατίου με την σύγχρονη καλαισθησία και την άριστη ποιότητα κατασκευής. Επαγγελματική Δυναμική & Θέση: • Κεντρικότατη Τοποθεσία: Βρίσκεται στο πιο περιζήτητο σημείο του Παγκρατίου, επί κεντρικής λεωφόρου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. • Προσβασιμότητα: Μόλις 1 χιλιόμετρο από το Μετρό και δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες, εστίαση και την εμπορική αγορά. Η ιδανική βάση για κάθε είδους εταιρεία. • Ευελιξία Χρήσης: Ο χώρος είναι κατάλληλος για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις: o Γραφείο (Δικηγορικό, Αρχιτεκτονικό, Τεχνικό, Εταιρικά) o Άλλη επαγγελματική έδρα Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Ανακαίνιση (2025): Αυτό το διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 2ο όροφο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2025 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να λειτουργήσει άμεσα. • Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 4 ανεξάρτητους και αξιοποιήσιμους χώρους εργασίας, χωλ υποδοχής, 1 πλήρες μπάνιο και 1 κουζίνα. Η διαρρύθμιση προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη χωροθέτηση θέσεων εργασίας. • Φωτεινότητα & Προβολή: Είναι προσόψεως (επί λεωφόρου), διαμπερές, με μπαλκόνι εμπρός και πίσω, εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο, με θέα στο αστικό τοπίο. • Ενεργειακή Αναβάθμιση: o Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για μέγιστη ηχομόνωση (σημαντικό σε κεντρική λεωφόρο) και θερμομόνωση. o Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. • Υλικά υψηλού κύρους: Τα δάπεδα συνδυάζουν το ζεστό ξύλο με το κλασικό και διαχρονικό μωσαϊκό, προσδίδοντας κύρος στον επαγγελματικό σας χώρο. • Άνεση & Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Κατάσταση Κτιρίου: Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση, γεγονός που εξασφαλίζει ένα ποιοτικό και ήσυχο επαγγελματικό περιβάλλον. Μην χάσετε την ευκαιρία να στεγάσετε την επιχείρησή σας σε έναν χώρο που συνδυάζει στρατηγική θέση, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr