Ufficio - Studio in Affitto

Στην περιοχή Μαρούσι - Σωρός, προσφέρεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 196 τ.μ. στον 1ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο και κατοικημένη περιοχή, ενώ απέχει μόλις 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο (23 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το γραφείο αποτελείται από 4 χώρους, 1 μπάνιο, 2 WC και 1 κουζίνα. Διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ ο χώρος διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας πολύ καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι laminate. Ο επαγγελματικός χώρος είναι σε άριστη κατάσταση, με θέα σε πράσινο και προσανατολισμό βορειοανατολικό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και προσβάσιμο με ράμπα για ΑΜΕΑ, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονες υποδομές όπως: ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, έξοδο κινδύνου, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού, καθώς και οπτική ίνα, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας και λειτουργικότητας. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα. Αυτός ο επαγγελματικός χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και συγκοινωνίες. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr