Ufficio - Studio in Vendita

Τσακός, Αγία Παρασκευή | Επαγγελματικός χώρος 130 τ.μ. σε 2 επίπεδα Σε ένα ακίνητο με μοναδική αρχιτεκτονική, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 130 τ.μ. υπερυψωμένου ισογείου και 1ου ορόφου, με ανεξάρτητη είσοδο και πλήρη αυτονομία. Το κτίριο έχει ανεγερθεί το 2004 και ανακαινίστηκε το 2021, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής με σύγχρονη αισθητική. Ο χώρος διαθέτει φωτεινό και ανοιχτό χαρακτήρα, με παράθυρα σε δύο πλευρές, που προσφέρουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ισόγειο με ενιαίο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως υποδοχή/γραφεία, δύο WC (το ένα με δυνατότητα χρήσης ως αποθήκη) και βοηθητικό κουζινάκι. Στον όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα δωμάτια και ένα ανακαινισμένο μπάνιο, ιδανικά για γραφεία ή ιατρεία. Ο επαγγελματικός χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για επενδυτές και για υποψήφιους Golden Visa, προσφέροντας ταυτόχρονα δυνατότητα κατοικίας ή συνδυαστικής αξιοποίησης. Παράλληλα, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί και ως καταχώρηση προς ενοικίαση, διευρύνοντας περαιτέρω τις δυνατότητες απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης, μικρό κήπο, σύστημα VRV air conditioning υψηλής ενεργειακής απόδοσης και δομημένη καλωδίωση για εύκολη μετατροπή σε “έξυπνο” χώρο. Μπορείτε να περιηγηθείτε στον χώρο μέσω του παρακάτω συνδέσμου: https://youtu.be/XmriLeFsaxA Κωδικός Ακινήτου: A040-SB12540 Τιμή: €350.000 Tsivourakis Real Estate, Τηλ.: 697 3820 443, 69 4246 4446, email: realestate@tsivourakis.gr