Palazzo - Edificio in Vendita

Πέραμα – Διώροφη κατοικία 200 τ.μ. σε οικόπεδο 257 τ.μ., κατάλληλη για τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Διατίθεται διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 257 τ.μ., επί κεντρικής Λεωφόρου στο Πέραμα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 100 τ.μ., στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο αντίστοιχα, ενώ διαθέτει πρόσθετους βοηθητικούς χώρους στην ταράτσα. Περιγραφή ακινήτου: Ισόγειο 100 τ.μ.: Κουζίνα, μπάνιο, χολ, τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι, δύο είσοδοι (πρόσθια και οπίσθια), πλήρως διαμπερές. Α’ όροφος 100 τ.μ.: Κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια, χολ. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν ξύλινα πατζούρια και μωσαϊκό δάπεδο. Το κτίριo απαιτεί ριζική ανακαίνιση, ιδίως το ισόγειο. Ταράτσα: Τρεις αποθήκες, κεντρικός λέβητας πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας. Οικόπεδο: Πρόσθιος κήπος σε μεγαλύτερη έκταση και μικρότερος οπίσθιος χώρος. Θέση – Πλεονεκτήματα: Για επαγγελματική χρήση ή ανάπτυξη: Το ακίνητο βρίσκεται πάνω στην κεντρική αρτηρία του Περάματος, με άμεση προβολή και γρήγορη πρόσβαση προς τα Ναυπηγεία και τα Διυλιστήρια, καθιστώντας το κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, μικτή χρήση ή νέα οικοδομή. Για κατοικία: Βρίσκεται στο κέντρο του Περάματος, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η πίσω όψη βλέπει σε ήσυχο πεζόδρομο, προσφέροντας ηρεμία. Δυνατότητες ανάπτυξης: Υπάρχουν παλαιότερα σχέδια που προβλέπουν δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον δύο ορόφων (Β’ και Γ’ ορόφου 100 τ.μ. έκαστος). Με δεδομένη την παλαιότητα του υφιστάμενου κτίσματος, το οικόπεδο προσφέρεται και για πλήρη κατεδάφιση και ανέγερση νέας κατασκευής, κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου. Τιμή πώλησης: 320.000 ευρώ. Κωδικός ακινήτου: ZAG00718