Ufficio - Studio in Vendita

Κωδικός Ακινήτου: 370-2031211. Σε εξαιρετικά και προνομιούχο σημείο της πόλης της Κομοτηνής, διατίθεται ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ οροφο-διαμέρισμα ημιώροφου, καθαρού εμβαδού 65,80τ.μ. με διπλή πρόσβαση τόσο από κεντρικό δρόμο της πόλης όσο και από τον πίσω πεζόδρομο. Το ακίνητο αποτελείται από 4 διακριτούς και ανεξάρτητους χώρους(ένας εκ των οποίων φιλοξενεί τον χώρο της κουζίνας), μπάνιο και διάδρομο/χολ, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα εύκολης προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κατασκευή του 1965, χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει την δυνατότητα μεγάλης ευελιξίας χρήσης και μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως κατοικία, είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως συνδυασμός και των δύο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο(Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό) - Θέα σε πράσινο και στο αστικό τοπίο της πόλης - Εύκολη πρόσβαση από δύο διαφορετικές εισόδους - Μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης χρήσεων Στην τιμή περιλαμβάνεται ημιυπόγειος χώρος 48τ.μ., με ξεχωριστή είσοδο από την πίσω πλευρά του ακινήτου, και φυσικό φωτισμό(ανοίγματα από την πλευρά του πεζοδρόμου). Διαθέτει παροχές νερού και αποχέτευσης, καθιστώντας τον ιδανικό για αποθήκη, εργαστήριο ή ανεξάρτητο χώρο δραστηριότητας, αλλά και ως λειτουργική επέκταση της άνωθεν κυρίως ιδιοκτησίας. Τοποθεσία- Σημαντικό πλεονέκτημα: Βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο της πόλης, δίπλα σε αγορά, υπηρεσίες, καταστήματα και την κεντρική πλατεία - ιδανικό σημείο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιόχρηση. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €88.000. Remax Morphi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2531084420, email: info@remaxmorphi.gr