Palazzo - Edificio in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε περιοχή του Πειραιά (συνοικία Αγίας Σοφίας πλησίον της Υπαπαντής) μονοκατοικία αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα, διαμερίσματα ,με ξεχωριστές εισόδους, κεντρική θέρμανση, σε οικόπεδο 119 m2 Συντελεστής δόμησης οικοπέδου 2,6 με κάλυψη 70%, πρόσοψη 7,5 m με δικαίωμα ανέγερσης τεσσάρων ορόφων συνολικά. και υπόλοιπο δόμησης Το ισόγειο είναι 94,5 m2 μικτά εκ των οποίων 87 m2 καθαρά, κατασκευής του 1955,διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ένα μπάνιο, μικρή κουζίνα, μεγάλη αυλή και μικρή βεράντα στη είσοδο. Ο όροφος είναι 96 m2 μικτά εκ των οποίων 89 m2 καθαρά, κατασκευής 1975 (μετά από στατική ενίσχυση ισογείου) διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα, ένα μπάνιο, μικρή αποθήκη και μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Ακόμα δωμάτιο – αποθήκη στην κατάληξη κλιμακοστασίου. Τα διαμερίσματα είναι κατάλληλα για μόνιμη κατοικία οικογένειας (πολύ κοντά σε σχολεία), βρίσκονται σε ήσυχο δρόμο και σε φιλική γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητα της, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και σε συγκοινωνία. Το κτίριο απέχει: • 100 m από στάσεις Λεωφορείων. • 800 m από τον σταθμό Μανιάτικα του ΜΕΤΡΟ, 10 λεπτά με τα πόδια. • 1,4 km από Ακτή Κονδύλη στο Λιμάνι • 1,7 km από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Πειραιά και τον Προαστιακό • 2,5 km από το Δημοτικό Θέατρο- κέντρο Πειραιά. Η γειτονιά έχει επωφεληθεί σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό, τον πολυχώρο Λιπασμάτων, την αναβάθμιση της περιοχής του Παπαστράτου και ακόμα αναμένεται στην περιοχή η μετεγκατάσταση των Δικαστηρίων.