Palazzo - Edificio in Vendita

Προς Πώληση | Κτίριο 420 τ.μ. – 2 Επίπεδα, Σούδα Αποκλειστικά από το Lumen Real Estate ✨ Μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στη Σούδα, με ιστορική αξία και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης! Το κτίριο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., σε οικόπεδο 7.524,22 τ.μ., βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει μεγάλη ευελιξία για ανακαίνιση, τουριστική αξιοποίηση ή δημιουργία σύγχρονων κατοικιών. Το ισόγειο περιλαμβάνει κατάστημα που υπήρξε το πρώτο εστιατόριο που λειτούργησε ποτέ στα Χανιά, ακριβώς δίπλα στο γνωστό ιταλικό εστιατόριο Don Rosario. Το διπλανό κτίσμα διαθέτει στο ισόγειο 3 μεγάλες αποθήκες που μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον διαμερίσματα, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ~120 τ.μ., ιδανικό για ανακαίνιση και αξιοποίηση. Διαρρύθμιση Α Κτίσμα: 1ος Όροφος: Διαμέρισμα ~120 τ.μ. (Σύνολο: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 2 Κουζίνες, 1 Σαλόνι) Ισόγειο: 70 τ.μ. χώρος (3 αποθήκες με δυνατότητα μετατροπής σε διαμερίσματα) Β Κτίσμα: Ισόγειο: Κατάστημα 220 τ.μ. (Το πρώτο εστιατόριο που λειτούργησε ποτέ στα Χανιά) Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Συνολική επιφάνεια: 420 τ.μ. Οικόπεδο: 7.524,22 τ.μ. Όροφοι: Ισόγειο & 1ος Κουφώματα: Αλουμινίου, μονά τζάμια Δάπεδα: Μωσαϊκό Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Τοποθεσία – Κοντά σε 400 μ. από τη θάλασσα 8,8 χλμ. από Κέντρο Χανίων 17,3 χλμ. από Αεροδρόμιο Κοντά σε super market, εστιατόρια, παραλία & διασκέδαση Δίπλα στο διάσημο Don Rosario Κατάλληλο για Εστιατόριο Τουριστική ανάπτυξη Boutique hotel Serviced apartments Επενδυτικό project Μετατροπή σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών Επικοινωνία: Lumen Real Estate 6984709008 (Μανωλικάκης Τίμος) ✉️ info@lumenrealestate.com www.lumenrealestate.com