Hotel in Affitto

ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ ΚΤΙΡΙΟ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΤΑΛΥΜΑ (4 ΚΛΕΙΔΙΑ ΚΑΙ ΑΝΩ) Σε μοναδική τοποθεσία δίπλα στο Καλλιμάρμαρο, ενοικιάζεται αυτοτελές κτίριο εξαιρετικής επενδυτικής αξίας, κατάλληλο για δημιουργία πολυτελούς τουριστικού καταλύματος υψηλής κατηγορίας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 420 τ.μ. Υφιστάμενοι χώροι + δυνατότητα δόμησης 90 τ.μ. στο δώμα Δυνατότητα διαμόρφωσης σε 8 πολυτελή δωμάτια Το κτίριο είναι διατηρητέο στην όψη και διαθέτει ΦΕΚ Χρήζει ανακαίνισης, με μεγάλες δυνατότητες αισθητικής και λειτουργικής αναβάθμισης Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία σε έναν από τους πιο ιστορικούς και τουριστικά αναπτυσσόμενους πυρήνες της Αθήνας Κατάλληλο για επένδυση σε luxury suites ή short-term rental Σπάνια ευκαιρία λόγω δόμησης στο δώμα και του διατηρητέου χαρακτήρα . Μοναδική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματίες του τουρισμού και επενδυτές. Το ενοίκιο αρχίζει να καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης (εκτίμηση 8–10 μήνες). Ενοικίαση, Ξενοδοχείο, Μπάνια: 8, Εμβαδόν: 420 τ.μ., Δωμάτια: 8, Έτος κατασκευής: 1935, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 170 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό