Terreno edificabile in Vendita

Στη Μάρπησσα, στην ανατολική πλευρά της Πάρου, σε μια περιοχή που συνδυάζει ησυχία, εύκολη πρόσβαση και υπέροχη θέα στη θάλασσα, προσφέρεται ένα ξεχωριστό οικόπεδο 2.585 τ.μ. εντός σχεδίου, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας καθημερινά άπλετο φως και μοναδικές εικόνες του κυκλαδίτικου τοπίου. Σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς, το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα συνολικής δόμησης 400 τ.μ. για οικιστική χρήση, καθώς και επιπλέον 800 τ.μ. για τουριστική/ξενοδοχειακή ανάπτυξη. Το εμβαδόν και η θέση του επιτρέπουν την ανέγερση ισόγειας και πρώτης κατοικίας, χώρους πισίνας, υπόγειο και μεγάλο γκαράζ έως 400 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία σε κάθε αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, διαθέτει πηγαδάκι, παλαιά πέτρινα στοιχεία και βρίσκεται σε γειτονιά με ρεύμα, νερό και δίκτυο internet σε πολύ κοντινή απόσταση. Η φυσική του κλίση και το γωνιακό του σχήμα ενισχύουν τη θέα και δίνουν δυνατότητες διαμόρφωσης με επίπεδα ή αναβαθμούς. Χωροταξικά, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ η τουριστική δυναμική της περιοχής το καθιστά ιδανική λύση για επενδυτές. Απέχει: • 1 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες (Λογαράς & Πίσω Λιβάδι) • 1,6 χλμ από το λιμάνι του Πίσω Λιβαδιού • 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Πάρου Ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού.