Ufficio - Studio in Vendita

Πολυτελές, φωτεινό γραφείο/ιατρείο (€350.000) σε εξαιρετικά κεντρικό, εμπορικό σημείο (Δ Ενεργειακή Κλάση, ανακαίνιση '95). Ιδανικό για ιατρούς (πρώην Οδοντιατρείο), δικηγόρους ή επαγγελματική έδρα υψηλού κύρους. Εσωτερικά: Ευρύχωρη υποδοχή (μάρμαρο), εξοπλισμένος χώρος εξέτασης, ιδιωτικό γραφείο, βοηθητικός χώρος και WC. Διαθέτει κεντρική θέρμανση/ψύξη (φυσικό αέριο) και Δομημένη Καλωδίωση. Επαγγελματικός χώρος 94 τ.μ. 5ου ορόφου κτιρίου, σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις χώρους, διαθέτει μπάνιο και wc, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ψύξη-θέρμανση. Ανακαινισμένο το 1995. Φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Θερμαίνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου και διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Το κτίριο διατηρεί θυρωρείο, διαθέτει υποδομή πρόσβασης ΑΜΕΑ, εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες (ατόμων - εμπορευμάτων) και είναι σε άριστη γενική κατάσταση. Αποτελείται από 40 διαμερίσματα, τα περισσότερα εκ των οποίων στεγάζουν επαγγελματικούς χώρους, κυρίως ιατρεία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, μόλις 7' από στάση Μετρό και πολύ κοντά σε λεωφορειογραμμές . Ιδανική επιλογή για ιατρούς ή άλλους επαγγελματίες που αναζητούν έναν υψηλής ποιότητας χώρο στο κέντρο της επαγγελματικής ζωής της πόλης. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 94 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1962, Πολυτελές, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1995