Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-995 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 970.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα Τιμή: 1.800.000 €
Σε ένα από τα πιο προνομιούχα και ήσυχα σημεία της Κηφισιάς, στο περιζήτητο Στροφύλι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 970,60 τ.μ., που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, μεγάλη προβολή και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.
Στο οικόπεδο βρίσκεται υφιστάμενο κτίσμα, αποτελούμενο από Ισόγειο 1 επιφάνειας 146 τ.μ., Ισόγειο 2 επιφάνειας 94 τ.μ. και Α’ όροφο συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., με τμήμα του κτίσματος να παραμένει ημιτελές, προσφέροντας έτσι ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη για διαμόρφωση και ολοκλήρωση σύμφωνα με τις ανάγκες του.

Ο συντελεστής δόμησης της περιοχής ανέρχεται στο 0,6, γεγονός που εξασφαλίζει δυνατότητα πρόσθετης δόμησης (με δικαίωμα ύψους) περίπου 110 τ.μ., ιδανικό για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν περαιτέρω το ακίνητο, είτε για ιδιωτική κατοικία μεγάλης άνεσης είτε για επενδυτικό έργο υψηλής απόδοσης.

Το ακίνητο μπορεί είτε να αξιοποιηθεί με ανακατασκευή και αναβάθμιση του υπάρχοντος κτίσματος, είτε να κατεδαφιστεί πλήρως, προσφέροντας τη δυνατότητα νέας, σύγχρονης ανέγερσης από την αρχή, με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που θα εκμεταλλευτεί στο μέγιστο την εξαιρετική τοποθεσία και τον όγκο δόμησης.

Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι ασυναγώνιστη: σε ένα από τα πιο όμορφα και αριστοκρατικά σημεία της Κηφισιάς, με άριστη πρόσβαση, πράσινο περιβάλλον, ήσυχη κατοικημένη γειτονιά και υψηλή εμπορική και επενδυτική αξία. Πρόκειται για ιδανική επιλογή επενδυτών, οικογενειών που αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή κατασκευαστών που επιθυμούν να δημιουργήσουν ακίνητο μεγάλης αξίας σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις κορυφαίες περιοχές των βορείων προαστίων.

Θα χαρούμε να σας γνωρίσουμε στα γραφεία μας της Κηφισιάς και να οργανώσουμε να επισκεφτούμε το ακίνητο.
Μπείτε και δείτε τις επιπλέον υπηρεσίες μας στην κεντρική μας σελίδα
www.paparounisgroup.gr

Πάντα πρόθυμοι να σας εξυπηρετήσουμε με γραφεία σε Αθήνα, Κηφισιά, Αργολίδα, Ύδρα και Σπέτσες