Ufficio - Studio in Affitto

Προς Ενοικίαση Γραφείο, Αθήνα, Σύνταγμα, 234 τ.μ., 2ος Όροφος, 2 WC, Δάπεδα: Πλακάκια, Έτος κατασκευής: 1965, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Με Εξοπλισμό, Κλιματισμός, Μεγάλο ύψος οροφής 3,30m.Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ «διατηρητέο» που κινείται σε ανοικτό περίβλημα με πλέγμα.Η ανακαίνιση τους έγινε πρόσφατα με κορυφαία υλικά από άποψης ποιότητας.Parking δεν διαθέτει το κτίριο,αλλά σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν 2 δημοτικά parking,πολλά ιδιωτικά parking με διαθέσιμες μηνιαίες ή και ωριαίες θέσεις στάθμευσης., Θέρμανση και ψύξη μέσω καινούριων κλιματιστικών μονάδων Daikin,Δομημένη καλωδίωση για 20+ θέσεις εργασίας με παροχές ανά θέση,Meeting room με ηχομόνωση. Τραπεζαρία (Communal) με εντοιχισμένες ντουλάπες αποθήκευσης και ξύλινο δάπεδο (παρκέ)., Μεγάλη (οικιακού επιπέδου) καινούρια κουζίνα εξοπλισμένη με τραπέζι και ηλεκτρικές συσκευές:

---

Κεραμικές εστίες. Φούρνος.Δύο πολύ ευρύχωρες τουαλέτες με κρεμαστές επίτοιχες τουαλέτες και εντοιχισμένα καζανάκια (η μία με καμπίνα/ντουζιέρα, η άλλη με ντουλάπα αποθήκευσης). Rack-Server Room χωρητικότητας ενός Rack., Μεταλλικές πόρτες ασφαλείας (ιδιοκατασκευές design).Καινούρια κουφώματα ΕΤΕΜ top προδιαγραφών με τους μεγαλύτερους συντελεστές ηχομόνωσης και θερμομόνωσης της αγοράς. Ηλεκτρικά roller blinds σε όλα τα παράθυρα (χρώμα ανοικτό γκρι)., Δάπεδο εξαιρετικά υψηλής ποιότητας, αντοχής και αισθητικής, αποτελούμενο από γκρι πλακάκια πολύ μεγάλων διαστάσεων: 1,20m X 1,20m.Ηλεκτρικές σίτες εντόμων και μεταλλικά ρολά ασφαλείας σε μερικά από τα παράθυρα., Ηλεκτρικά εξωτερικά ρολά ασφαλείας αλουμινίου σε μερικά από τα παράθυρα. Ξύλινη design οροφή μέσα στην οποία βρίσκεται κρυμμένος ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός του κλιματισμού του φωτισμού και των ηχείων.γκατάσταση φωτισμού οροφής dimmable LED (κρυφού & Spot) πολύ χαμηλής κατανάλωσης ρεύματος., Μεταλλικό μπαλκόνι περιμετρικά του φωταγωγού εξοπλισμένου με γλάστρες και αυτόματο πότισμα για φύτευση φυτών έξω από τα παράθυρα που βρίσκονται στον φωταγωγό. Κατασκευασμένες υποδομές οπτικών ινών για άμεση σύνδεση με πάροχο τηλεφωνίας & Internet με οπτική ίνα ταχύτητας έως 300 Mbps (μισθωμένο κύκλωμα). , Υπάρχει η δυνατότητα να δωθεί και εν λειτουργία ενεργός εξοπλισμός με επιπλέον χρέωση., Διαθέσιμο από 31/12/2025, Τιμή: 7.500€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336