Palazzo - Edificio in Vendita

Προς Πώληση – Διαμέρισμα, Κατάστημα και Κτίριο στην περιοχή Αγία Γαλήνη Συνολική Τιμή: €699.000 Αποτελείται από: Ισόγειο Κατάστημα – 106,04 τ.μ. Επιτυχημένο εστιατόριο (Λειτουργεί από το 1974), πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο να λειτουργήσει χωρίς καμιά επιπλέον δαπάνη, με 2 αποθήκες, χωρητικότητας 100 ατόμων. 1ος Όροφος – 113,02 τ.μ. Τριάρι οροφοδιαμέρισμα, διαμπερές, με πρόσβαση από δύο δρόμους. Πλήρως επιπλωμένο & ηλεκτρικά εξοπλισμένο – έτοιμο να κατοικηθεί (χρησιμοποιούνταν από την οικογένεια του τωρινού ιδιοκτήτη). Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Κατασκευή: προ του 1940 – Ανακαίνιση οροφοδιαμερίσματος: 2015 Θέρμανση: αυτόνομη πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Κατάσταση: Πολύ καλή 2ο Κτίριο – Συνολικό Εμβαδόν: 150,05 τ.μ. Κατασκευασμένο προ του 1955. Αποτελείται από: Υπόγειο – 38,05 τ.μ. (Αποθήκη χρησιμοποιούμενη και από τις 2 επιχειρήσεις) Ισόγειο Κατάστημα – 38,05 τ.μ. Παντοπωλείο / Delicatessen πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς επιπλέον δαπάνη. Μεζονέτα 1ου & 2ου ορόφου – 73,95 τ.μ. (τώρα φιλοξενεί το προσωπικό των επιχειρήσεων) Με 3 υπνοδωμάτια – χρειάζεται ανακαίνιση. Πλεονεκτήματα Ακινήτων Οι ιδιοκτησίες βρίσκονται απέναντι, ιδανικό για εύκολη διαχείριση των επιχειρήσεων. Οι εξωτερικοί χώροι του παντοπωλείου χρησιμοποιούνται από το εστιατόριο ως επιπλέον τραπεζοκαθίσματα. Άμεσα λειτουργικά για τη νέα τουριστική περίοδο χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Σε ζωντανό, παραθαλάσσιο οικισμό με υπηρεσίες ανοιχτές όλο τον χρόνο: κοινοτικό ιατρείο, λιμενική αστυνομία, φροντιστήριο ξένων γλωσσών, κομμωτήρια, καθαριστήριο, super market, νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, θεατρικό εργαστήρι, ποδοσφαιρική ομάδα, κ.ά. Τοποθεσία: 40 μ. από πάρκο - πλατεία 100 μ. από τη θάλασσα 61 χλμ. από Ρέθυμνο 70 χλμ. από αεροδρόμιο Ηρακλείου 70 χλμ. από λιμάνι Ηρακλείου Πρόσοψη στον πιο εμπορικό δρόμο του οικισμού. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Φωτεινό – Ευάερο – Ευήλιο – Παραθαλάσσιο Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία Χωρίς κοινόχρηστα Εξαιρετικός συνδυασμός επαγγελματικής δραστηριότητας, κατοικίας και ήρεμης ζωής στην όμορφη Αγία Γαλήνη. Τιμή Πώλησης: €699.000 Επικοινωνία – Keller Williams Cretan Properties 6973381642 – Παπαδάκης Μανώλης epapadakis@kwgreece.gr Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.