Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται διαμπερές οικόπεδο 658 τ.μ., πλήρως εκβραχισμένο, με μεταβιβάσιμη άδεια οικοδομής για συγκρότημα τριών κατοικιών (δύο κτίρια), σε προνομιακή τοποθεσία στο Πανόραμα Σαρωνίδας, χωρίς γειτονικά κτίσματα και με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους. Η άδεια οικοδομής περιλαμβάνει κύρια κατοικία 312 τ.μ. με πισίνα, δύο ανεξάρτητους ξενώνες 47 τ.μ. έκαστος με είσοδο από την κάτω πλευρά του οικοπέδου και υπόσκαφο γκαράζ με δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Για την κύρια κατοικία υπάρχουν δύο εναλλακτικά σχέδια: Στην πρώτη περίπτωση θα υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα θα είναι master και στην δεύτερη περίπτωση η εναλλακτική είναι δύο μεγάλες οροφο-σουίτες με ensuite μπάνια, η μία εκ των οποίων θα διαθέτει walk-in wardrobe και χώρο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Ως προς το εσωτερικό του η σχεδίαση περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα με island, τραπεζαρία, καθιστικό, WC, αποθήκη/pantry και εξωτερικό χώρο barbecue. Ενώ ο μεγάλος χώρος του υπογείου θα μπορεί να φιλοξενήσει γυμναστήριο και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Επίσης σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και το γεγονός ότι μπορεί να υπάρξει ένωση παροχής νερού χωρίς αντλία. Το οικόπεδο συνοδεύεται από πλήρη σχέδια αρχιτεκτονικά, στατικά και κατασκευαστικά, διάγραμμα κάλυψης, μελέτες περιβάλλοντος χώρου και Η/Μ εγκαταστάσεων, με διαθέσιμο αρχιτέκτονα και μηχανικό για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι οικοδομικές εργασίες είχαν ξεκινήσει πριν τις αλλαγές του ΝΟΚ (Δεκέμβριος 2024), οπότε η άδεια ισχύει χωρίς αναθεώρηση. Βρίσκεται σε επικλινές έδαφος και είναι αμφιθεατρικό κάτι που του προσδίδει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι επίσης ιδιαίτερα ήσυχο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Σαρωνίδας και στις παραλίες. Οι εργασίες που έχουν προηγηθεί σε συνδυασμό με την άδεια που έχει εκδοθεί το καθιστούν ιδανικό για ιδιώτη ή επενδυτή που θέλει να ξεκινήσει άμεσα κατασκευή σε προνομιακή τοποθεσία.