Palazzo - Edificio in Affitto

ΑΛΙΜΟΣ, Κεφαλληνίων - Κτίριο 540τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο (140τμ) - ισόγειο (140τμ) - 1ος (140τμ) - 2ος (120τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 κουζίνες, 6 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, parking, 8 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, γεννήτρια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, αύλιος χώρος άσφαλτος, εσωτερική σκάλα, παραθαλάσσιο, data room, αυτοτελές. Προνομιακό κτίριο 540 τμ προς ενοικίαση στην περιοχή Κεφαλληνίων, Άλιμος, σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 1996 από οπλισμένο σκυρόδεμα. Αυτοτελές και παραθαλάσσιο, με ιδιόκτητη ενεργειακή υποστήριξη φωτοβολταϊκών 14,8 kWp, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, γραφεία ή πολυτελές showroom. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και ευνοϊκή προβολή λόγω πρόσοψης και διαμπερούς προσανατολισμού. Η κατανομή στους τέσσερις ορόφους εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ευελιξία σχεδιασμού υπόγειο 140 τμ, ισόγειο 140 τμ, πρώτο 140 τμ και δεύτερο 120 τμ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα που συνδέει άνετα τα επίπεδα. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος και άμεσα λειτουργικός, με δάπεδα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Εξοπλισμός και παροχές περιλαμβάνουν 2 κουζίνες, 6 WC, data room και δομημένη καλωδίωση για σύγχρονες ανάγκες επιχειρησιακής τεχνολογίας. Επιπλέον υπάρχει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Ο χώρος χαρακτηρίζεται ως πολυτελής, με προσεγμένη διαμόρφωση που υποστηρίζει πολλαπλές χρήσεις και απαιτήσεις υψηλών προδιαγραφών. Εξωτερικά το ακίνητο προσφέρει αύλειο χώρο με άσφαλτο, συνολικά 8 θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας επισκέπτες και προσωπικό. Η τοποθεσία στον Άλιμο και ο παραθαλάσσιος χαρακτήρας ενισχύουν την αναγνωρισιμότητα και την εμπορική αξία του ακινήτου. Τιμή €12.000 (κωδ. 145225) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE