Terreno edificabile in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μοναδική Ευκαιρία στη Χαλκιδική: Οικοδομήσιμο Τριπρόσοψο Οικόπεδο 440 τ.μ. - Νέα Φλογητά Αποκτήστε τώρα ένα εξαιρετικό φιλέτο γης στα Νέα Φλογητά Χαλκιδικής, ιδανικό για άμεση ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή για μεγάλη επένδυση με κέρδος. ΤΙΜΗ: €265.000 Γιατί αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει: Σπάνιο Γωνιακό Τριπρόσοψο: Η προνομιακή θέση του σε τρεις δρόμους (προσόψεις 18μ., 24μ. και 13μ.) εξασφαλίζει μέγιστη προβολή, απεριόριστο φως και ευελιξία σε κάθε αρχιτεκτονικό σχέδιο. Άμεση Δόμηση: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για εκμετάλλευση, με υψηλούς συντελεστές: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,5 Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 40% Δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 2 ορόφων. Θέα και Εγγύτητα στη Θάλασσα: Μόλις 150 μέτρα από την αμμώδη παραλία των Φλογητών, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα και ιδανικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Τα Νέα Φλογητά είναι ένας από τους πλέον περιζήτητους καλοκαιρινούς προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστός για την ζωντανή παραλιακή πεζοδρόμηση, τις ταβέρνες και την κοσμική του κίνηση. Η υψηλή τουριστική ζήτηση καθιστά το ακίνητο ιδανικό για συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων (AIRBNB). Απόσταση από Ν. Μουδανιά (Πόλη): Μόλις 5 χιλιόμετρα. Απόσταση από Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: Μόλις 45 χιλιόμετρα. Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τόσο ισχυρά χαρακτηριστικά σε μια διαρκώς ανερχόμενη περιοχή! Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.