Palazzo - Edificio in Affitto

Στην καρδιά της ζωντανής Νεάπολης Εξαρχείων στα σύνορα με τον Λυκαβηττό, ένα γνωστό ακίνητο επώνυμου επιχειρηματία, κατασκευής 1948—αναγεννιέται μέσα από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση της περιόδου 2024–2025, συνδυάζοντας αριστοτεχνικά τη γοητεία της εποχής με σύγχρονη αισθητική και αναβαθμισμένες υποδομές. Με συνολική επιφάνεια 372 τ.μ. σε ισόγειο και 1ο όροφο, επιπλέον 64 τ.μ. υπόγειο με κήπο και εντυπωσιακό rooftop 141 τ.μ., το ακίνητο λειτουργεί ως δύο πλήρως εξοπλισμένες, ανεξάρτητες κατοικίες ιδανικές για Airbnb, boutique φιλοξενία ή υψηλής απόδοσης μακροχρόνια μίσθωση, ενώ η δυνατότητα ανέγερσης τεσσάρων επιπλέον ορόφων συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. ενισχύει περαιτέρω τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στον κήπο, συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με 3 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα. Στον 1ο όροφο σαλόνι, κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, με 4 μπάνια και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα. Σε μια ήσυχη αλλά εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία, μόλις 13 λεπτά από μετρό, 150 μ. από τη Λεωφόρο, 185 μ. από τον Λυκαβηττό και 1,3 χλμ από την πλατεία Κολωνακίου, το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου, υψηλής ποιότητας ιστορικού ακινήτου σε μία από τις πιο δυναμικές και πολιτισμικά φορτισμένες γειτονιές της Αθήνας—ιδανικό για απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν χαρακτήρα, κομψότητα και σταθερή απόδοση. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr