Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή εμπορική θέση στον Γαργηττό, επί της οδού Κλεισθένους 402. Το κτίριο είναι του έτους 1990 και διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα (άδεια οικοδομής, συμβόλαια, τοπογραφικά διαγράμματα κλπ.) και είναι εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Γέρακα (ΓΠΣ), εντός ΖΟΕ Μεσογείων (ζώνη Ε Φεκ 199δ/03) και εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως. Υπάρχει ενοικιαστής και είναι ενήμερος για την πώληση (πρόκειται για συνεργείο μηχανών και φύλαξη σκαφών θαλάσσης).